ООО "РАССВЕТ-СТРОИТЕЛЬСТВО-У"

7 В лифтовом холле секции Е труба подключения отопления к радиатору торчит на 20см от пол и стены и мешает дислокации людей.

Отдел санитарно-эпидемиологического и экологического надзора 1 Не завершены строительно-монтажные и отделочные работы в жилых и встроенных помещениях, по входным группам

6 Под жилыми комнатами размещена мусороприемная камера, электрощитовая. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую

12 В связи с отсутствием должного контроля за выполнением работ согласно проекта получившего положительное заключение экспертизы проектной документации по системе электрообеспечения, электробезопасности, теплоснабжения., не качественного выполнения работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства, отсутствия контроля за качеством применяемых строительных материалов согласно разработанного проекта и спецификации использования материалов прошедшего экспертизу, необходимо провести дополнительное обследование объекта по системе электрообеспечения, электробезопасности , теплоснабжения и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, строительным стандартам), а так же соответствию разработанной проектной документации-сторонней специализированной организацией имеющий допуск СРО на право обследования по разработанной программе предварительно согласованной отделом специализированного надзора Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. Срок исполнения до 15.10.2018 года.

5 Высота шахты вытяжной вентиляции менее 0.5 метра. Высота шахтной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли не менее 1 метра

2 Не представлен проектный узел размеров вент. каналов. Отверстия вентиляционных каналов засорены остатками цем. раствора, не представлен акт прошвабровки вент. каналов

15 Не выполнили монтаж спринклерных оросителей в мусоросборных камерах всех секций.

2 Не предоставлены согласно разработанной проектной документации графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ системы электроснабжения, электроавтоматики вентиляции-кондиционирования. Не предоставлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам. Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в полном объёме. При проверки не предоставлены в полном объёме скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.

6 Система уравнивания потенциалов не выполнена согласно проекта - Исполнительная документация не предоставлена. Каждая часть электроустановки, подлежащая заземлению или занулению, должна быть присоединена к сети заземления или зануления при помощи отдельного ответвления.

3 Оголена арматура железобетонных конструкций в стенах, колоннах и плитах на отм. -5.700 в осях 14-25 по осям Г, Л жилого дома №9

5 Двери лестничных клеток не оборудованы устройствами для самозакрывания с уплотнением в притворах. (нет доводчиков и порогов)

2 В местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты.

14 Оголена арматура железобетонных конструкций плит перекрытий на всех этажа в сек. Е

7 Не завершены работы по благоустройству (не организованы ДП, ПО, ФП, КА, ХП

9 Не представлена проектная документация: разделы (ВК, ОВ, ТХ, ГП, ПОС, ООС, НВК) стадия «П», «Р»

18 Технические, подвальные этажи не следует разделены противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки - по секциям.

Отдел специализированного надзора В результате проведенного визуального осмотра Объекта: участков сетей инженерно-технического обеспечения и примененных строительных материалов (изделий), проверки исполнительной документации установлено: на момент проверки строительно-монтажные работы не завершены в полном объёме согласно разработанной проектной документации получившей положительное заключение экспертизы проектной документации Исполнительная документация представлена не в полном объёме. Доступ к силовому оборудованию на объекте не обеспечен в полном объеме в связи с чем объективно оценить состояние объекта не проедоставляется возможным (отсутствует доступ в щиты и электрощитовые, в подвале сырость )

13 Исполнительная документация представлена не в полном объеме, проектная документация представлена не полном объеме, экспертиза проектной документации не представлена

1 Строительно-монтажные и отделочные работы не завершены, не выполнены работы по монтажу автоматической пожарной сигнализации, автономных дымовых пожарных извещателей, не установлены противопожарные двери, люки, противопожарные муфты на полипропиленовых трубах канализации, в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности, ТР о ТПБ 123-ФЗ от 22.07.2008 г.

6 Не выполнили монтаж ограждений лоджий.

2 Не завершен монтаж внутренней системы ВК

9 В части журналов: Не заполнены разделы с контрольным образцами бетона в журналах бетонных работ секций А, Б, В, Д, Е, Ж, И, не заполнены графы с датами распалубывания конструкций и фактические прочности бетонных конструкций, отсутствуют подписи прораба, мастера. Журнал общих работ не прошнурован. Не зарегистрирован общий журнал работ по секциям А, Б. По секции В журнал не заполнен в полном объеме (завершен на уровне плиты +11.700) дальнейшие виды работ отсутствуют

1 Маркировку проводников не выполнена согласно разработанной проектной документации - следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической документации Положительное заключение экспертизы проектной документации

9 В местах перепада высоты кровли более 1 метра не выполнили монтаж пожарных лестниц.

14 Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации во встроенных помещениях, электрощитовой, мусоросборных камерах,

Отдел государственного строительного надзора по ГО г. Уфа и ЦО 1 Отсутствует ограждение строительной площадки в полном объеме «Стройгенплан»,

8 Силовые и осветительные щиты не имеют маркировку, наличие однолинейных схем согласно проекта. На лицевой стороне шкафов (панелей) отсутствуют надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны отсутствует однолинейная схема.

10 Не выполнили монтаж ограждения на кровле.

19 Не представили исполнительную документацию: 1. акты скрытых работ по монтажу противопожарных дверей с нормируемым пределом огнестойкости; 2. копии актов монтажа, приемки в эксплуатацию автоматической пожарной сигнализации, оповещения, автономных дымовых пожарных извещателей, дымоудаления, подпора воздуха встроенных помещений; 3. копии ведомости смонтированного оборудования автоматической пожарной сигнализации, оповещения, автономных дымовых пожарных извещателей, дымоудаления, подпора воздуха; 4. ведомость установленных противопожарных дверей с нормируемым пределом огнестойкости с указанием заводского номера двери; 5. копии актов приемки в эксплуатацию автоматической пожарной сигнализации, оповещения, автономных дымовых пожарных извещателей, дымоудаления, подпора воздуха; 7. копии актов выполненных работ, приемки в эксплуатацию спринклерного пожаротушения мусоропровода, дымоудаления, подпора воздуха; 8. копии акта скрытых работ по молниезащите; 9. копии актов монтажа огнезадерживающих муфт на пластиковых трубах канализации, водопровода; 10. копии сертификатов пожарной безопасности на противопожарное оборудование; 11. копии лицензии организаций, выполнивших противопожарные виды работ; 12. копии тех. отчета системы дымоудаления и подпора воздуха.

5 Ж.д. №9 ступени лестничных маршей секции Г, Е первая ступень высота подступенка 9см, вторая ступень высота подступенка 14см, верхняя ступень высота подступенка 19.5см. повсеместно. Отсутствует контр. уклон ступеней лестничных маршей

10 В металлических коробах кабельные линии должны уплотняться негорючими материалами и разделяться перегородками огнестойкостью не менее 0, 75 ч в следующих местах: при входе в другие кабельные сооружения; на горизонтальных участках кабельных коробов через каждые 30 м, а также при ответвлениях в другие короба основных потоков кабелей; на вертикальных участках кабельных коробов через каждые 20 м. При прохождении через перекрытия такие же огнестойкие уплотнения дополнительно должны выполняться на каждой отметке перекрытия. Места уплотнения кабельных линий, проложенных в металлических коробах, следует обозначать красными полосами на наружных стенках коробов. В необходимых случаях делаются поясняющие надписи.

11 Не выполнены слои гидроизоляции в соответствии с проектной документацией в тех. подполье в соответствии с проектной документацией. Отсутствует холодная асфальтовая мастика по грунтовке и цементно-песчаный/штукатурный раствор

4 На момент проверки акты на скрытые работы не предоставлены согласно разработанной проектной документации - не учитываются и не записываются в общий журнал работ, отсутствует перечень специальных журналов работ.

10 Не представлена исполнительная документация 10.1 Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологическое заключение или сертификат соответ- ствия на строительные и отделочные материалы, водопровод ные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве; 10.2 Акт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды 10.3 Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам) 10.4 Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха) 10.5 Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ 10.6 Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях 10.7 Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах, кухнях, ВПП 10.8 Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерного-технологического оборудования, расположенных в зоне шумового влияния (лифтового оборудования, ствола мусоропровода, системы отопления и вентиляции, технологического оборудования ВПП) жилого дома 10.9 Протоколы измерения звукоизоляции. Уровень ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую

8 Не выполнено озеленение территории

7 Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания.

3 Не завершен монтаж системы ОВ

3 Не представлены согласно разработанной проектной документации документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций.

4 В каждом отсеке (секции) подвального этажа, выделенном противопожарными преградами, не выполнили не менее двух окон размерами не менее 0, 9 x 1, 2 м с приямками.

5 Отсутствуют отличительные знаки или окраска светильников аварийного и эвакуационного освещения. Согласно проекта.

4 В осях В-Г по оси 26 на отм. -5.700 выполнено непроектное отверстие в железобетонной конструкции с оголенной арматурой жилой дом №9. Не заделаны отверстия от тяжей, включая внешние ограждающие конструкции повсеместно жилые дома №9, 10

11 Объект к итоговой проверки не подготовлен по системе электрообеспечения, электробезопасности, теплоснабжения. Застройщиком не проводился должный контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, контроль за выполнением которых не может быть проведен после проведении других работ согласно разработанного проекта и спецификации использования материалов прошедшего экспертизу согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 г.) ст. 53 п.4. Не все щиты установлены в проектных ося здания, не применены огнестойкие кабели согласно спецификации, силовое оборудование не установлено в полном объёме согласно спецификации проекта, отсутствуют разделительные перегородки в лотках, подключение объекта по постоянной схеме отсутствует, нет схем в щитах, нет маркировки кабельных линий согласно проекта и т.д.

17 Помещения общественного назначения не отделили от помещений жилой части подвального этажа противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов.

12 В каждой квартире не выполнили монтаж отдельного крана для внутриквартирного пожаротушения.

16 Не выполнили монтаж автономных дымовых пожарных извещателей в жилых комнатах квартир.

11 В проеме перекрытия лестничной клетки 9-го этажа не выполнили монтаж противопожарного люка

7 Нет непрерывной металлической связи и заземления согласно проекта (между проложенными метал коробами- металлические лотки и оборудование, защитные металлические кожуха, трубы отопления, кожуха вентиляции и т.д. должны быть заземлены).

8 В части исполнительной документации: Отсутствует исполнительная документация на бетонную плиту и бетонную подготовку обоих домов. По секциям А, Б в лабораторных испытаниях бетона отсутствует вывод/заключение и фактический класс бетона. Отсутствуют исполнительные схемы армирования железобетонных конструкций в полном объеме по обоим жилым домам. Отсутствуют акты скрытых работ на сборку и осмотр опалубки по обоим жилым домам. В акте скрытых работ №5 секции В ж.д.9 отсутствует подпись застройщика/заказчика. В акте скрытых работ №8, ж.д. №9 секция В отсутствует подпись генерального подрядчика, осуществляющего строительный контроль. В полном объеме по всему объекту отсутствуют лабораторные испытания на водонепроницаемость и морозостойкость. На лабораторных испытаниях бетона секции Г отсутствует подпись представителя лаборатории. Отсутствует исполнительная схема по заливке бетонной плиты секции Г.

13 Не выполнили монтаж оповещения людей о пожаре во встроенных помещениях.

12 В представленных актах скрытых работ на фасад отсутствуют подписи

9 В кабельных линиях присутствуют опасные места, создающие механические напряжения (риск повреждения изоляции). Монтаж в межэтажных проходах выполнен с нарушениями, согласно проекта.

10.10 Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: - представитель эксплуатационной организации; - представитель заказчика; - представитель подрядчика (генерального подрядчика) 10.11 Акт рекультивации нарушенных земель 1110.12 Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах квартир, душевых, КУИ (форма 20) 10.13 Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в ванных и туалетных комнатах, КУИ, душевая 10.14 Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции междуэтажных перекрытий, электрощитовой (звукоизоляция потолка 100 мм Rockwool с последующей штукатуркой 10.15 Технический отчет о пуско-наладочных работах на системе приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением в встроенных помещениях 10.16 Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства 10.17 1).Материалы инвентаризации источников выбросов в атмосферу при строительстве объекта; 2).Проект предельно допустимых выбросов (ПДВ) вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух на период строительства. 3).Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан по проекту ПДВ. 4).Разрешение на выброс вредных (загрязняющих веще ств в атмосферный воздух на период строительства. 10.18 Материалы учета отходов, образующихся в ходе строительства данного объекта, паспорта на эти отходы 10.19 Санитарно-эпидемиологическое заключение ТУ Роспотребнадзора по РБ от 20.01.2006г. № 185-06

3 Образовавшиеся технологические проемы в местах прохода коммуникаций не заделаны строительным раствором на всю толщину конструкции.

4 Отсутствует освещение территории

8 Технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки не разделены противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки, с заполнением проемов противопожарными дверями.