ООО "РАССВЕТ-СТРОИТЕЛЬСТВО-У"

Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха)

Технический отчет о пуско-наладочных работах на системе приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением в встроенных помещениях

Технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки не разделены противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки, с заполнением проемов противопожарными дверями.

Не представлены согласно разработанной проектной документации документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций.

Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции междуэтажных перекрытий, электрощитовой (звукоизоляция потолка 100 мм Rockwool с последующей штукатуркой

Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерного-технологического оборудования, расположенных в зоне шумового влияния (лифтового оборудования, ствола мусоропровода, системы отопления и вентиляции, технологического оборудования ВПП) жилого дома

Не предоставлены согласно разработанной проектной документации графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ системы электроснабжения, электроавтоматики вентиляции-кондиционирования. Не предоставлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам. Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в полном объёме. При проверки не предоставлены в полном объёме скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации.

Не выполнили монтаж автономных дымовых пожарных извещателей в жилых комнатах квартир.

В металлических коробах кабельные линии должны уплотняться негорючими материалами и разделяться перегородками огнестойкостью не менее 0, 75 ч в следующих местах: при входе в другие кабельные сооружения; на горизонтальных участках кабельных коробов через каждые 30 м, а также при ответвлениях в другие короба основных потоков кабелей; на вертикальных участках кабельных коробов через каждые 20 м. При прохождении через перекрытия такие же огнестойкие уплотнения дополнительно должны выполняться на каждой отметке перекрытия. Места уплотнения кабельных линий, проложенных в металлических коробах, следует обозначать красными полосами на наружных стенках коробов. В необходимых случаях делаются поясняющие надписи.

Не выполнили монтаж оповещения людей о пожаре во встроенных помещениях.

В связи с отсутствием должного контроля за выполнением работ согласно проекта получившего положительное заключение экспертизы проектной документации по системе электрообеспечения, электробезопасности, теплоснабжения., не качественного выполнения работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства, отсутствия контроля за качеством применяемых строительных материалов согласно разработанного проекта и спецификации использования материалов прошедшего экспертизу, необходимо провести дополнительное обследование объекта по системе электрообеспечения, электробезопасности , теплоснабжения и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, строительным стандартам), а так же соответствию разработанной проектной документации-сторонней специализированной организацией имеющий допуск СРО на право обследования по разработанной программе предварительно согласованной отделом специализированного надзора Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. Срок исполнения до 15.10.2018 года.

Не выполнили монтаж ограждений лоджий.

В каждой квартире не выполнили монтаж отдельного крана для внутриквартирного пожаротушения.

Двери лестничных клеток не оборудованы устройствами для самозакрывания с уплотнением в притворах. (нет доводчиков и порогов)

1).Материалы инвентаризации источников выбросов в атмосферу при строительстве объекта; 2).Проект предельно допустимых выбросов (ПДВ) вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух на период строительства. 3).Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан по проекту ПДВ. 4).Разрешение на выброс вредных (загрязняющих веще ств в атмосферный воздух на период строительства.

Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах, кухнях, ВПП

В части исполнительной документации: Отсутствует исполнительная документация на бетонную плиту и бетонную подготовку обоих домов. По секциям А, Б в лабораторных испытаниях бетона отсутствует вывод/заключение и фактический класс бетона. Отсутствуют исполнительные схемы армирования железобетонных конструкций в полном объеме по обоим жилым домам. Отсутствуют акты скрытых работ на сборку и осмотр опалубки по обоим жилым домам. В акте скрытых работ №5 секции В ж.д.9 отсутствует подпись застройщика/заказчика. В акте скрытых работ №8, ж.д. №9 секция В отсутствует подпись генерального подрядчика, осуществляющего строительный контроль. В полном объеме по всему объекту отсутствуют лабораторные испытания на водонепроницаемость и морозостойкость. На лабораторных испытаниях бетона секции Г отсутствует подпись представителя лаборатории. Отсутствует исполнительная схема по заливке бетонной плиты секции Г.

Отдел санитарно-эпидемиологического и экологического надзора Не завершены строительно-монтажные и отделочные работы в жилых и встроенных помещениях, по входным группам

Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации во встроенных помещениях, электрощитовой, мусоросборных камерах,

В кабельных линиях присутствуют опасные места, создающие механические напряжения (риск повреждения изоляции). Монтаж в межэтажных проходах выполнен с нарушениями, согласно проекта.

Объект к итоговой проверки не подготовлен по системе электрообеспечения, электробезопасности, теплоснабжения. Застройщиком не проводился должный контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, контроль за выполнением которых не может быть проведен после проведении других работ согласно разработанного проекта и спецификации использования материалов прошедшего экспертизу согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 г.) ст. 53 п.4. Не все щиты установлены в проектных ося здания, не применены огнестойкие кабели согласно спецификации, силовое оборудование не установлено в полном объёме согласно спецификации проекта, отсутствуют разделительные перегородки в лотках, подключение объекта по постоянной схеме отсутствует, нет схем в щитах, нет маркировки кабельных линий согласно проекта и т.д.

Под жилыми комнатами размещена мусороприемная камера, электрощитовая. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую

В местах перепада высоты кровли более 1 метра не выполнили монтаж пожарных лестниц.

В проеме перекрытия лестничной клетки 9-го этажа не выполнили монтаж противопожарного люка

Не завершен монтаж внутренней системы ВК

Акт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды

Не представлена исполнительная документация Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологическое заключение или сертификат соответ- ствия на строительные и отделочные материалы, водопровод ные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве;

Отсутствуют отличительные знаки или окраска светильников аварийного и эвакуационного освещения. Согласно проекта.

В осях В-Г по оси 26 на отм. -5.700 выполнено непроектное отверстие в железобетонной конструкции с оголенной арматурой жилой дом №9. Не заделаны отверстия от тяжей, включая внешние ограждающие конструкции повсеместно жилые дома №9, 10

На момент проверки акты на скрытые работы не предоставлены согласно разработанной проектной документации - не учитываются и не записываются в общий журнал работ, отсутствует перечень специальных журналов работ.

Высота шахты вытяжной вентиляции менее 0.5 метра. Высота шахтной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли не менее 1 метра

Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

Отсутствует освещение территории

Отсутствует ограждение строительной площадки в полном объеме

Не представлена проектная документация: разделы (ВК, ОВ, ТХ, ГП, ПОС, ООС, НВК) стадия «П», «Р»

Образовавшиеся технологические проемы в местах прохода коммуникаций не заделаны строительным раствором на всю толщину конструкции.

Оголена арматура железобетонных конструкций в стенах, колоннах и плитах на отм. -5.700 в осях 14-25 по осям Г, Л жилого дома №9

Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в ванных и туалетных комнатах, КУИ, душевая

Не выполнены слои гидроизоляции в соответствии с проектной документацией в тех. подполье в соответствии с проектной документацией. Отсутствует холодная асфальтовая мастика по грунтовке и цементно-песчаный/штукатурный раствор

Не выполнили монтаж спринклерных оросителей в мусоросборных камерах всех секций.

Технические, подвальные этажи не следует разделены противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки - по секциям.

Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах квартир, душевых, КУИ (форма 20)

Исполнительная документация представлена не в полном объеме, проектная документация представлена не полном объеме, экспертиза проектной документации не представлена

В части журналов: Не заполнены разделы с контрольным образцами бетона в журналах бетонных работ секций А, Б, В, Д, Е, Ж, И, не заполнены графы с датами распалубывания конструкций и фактические прочности бетонных конструкций, отсутствуют подписи прораба, мастера. Журнал общих работ не прошнурован. Не зарегистрирован общий журнал работ по секциям А, Б. По секции В журнал не заполнен в полном объеме (завершен на уровне плиты +11.700) дальнейшие виды работ отсутствуют

Крепление витражей секции Д по осям А, 19, 21 с 2го по 9ый этажи, выполнено в нарушении проектной документации, а именно дюбель гвозди торцевого крепления не достают до кирпича, находятся лишь в теле мин. плиты. Не представлены тех. карты по монтажу витражей объектов. Витражи в секции Е торчат за пределы плиты перекрытия на 10см. смонтированы на закладные детали

Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: - представитель эксплуатационной организации; - представитель заказчика; - представитель подрядчика (генерального подрядчика)

Нет непрерывной металлической связи и заземления согласно проекта (между проложенными метал коробами- металлические лотки и оборудование, защитные металлические кожуха, трубы отопления, кожуха вентиляции и т.д. должны быть заземлены).

В лифтовом холле секции Е труба подключения отопления к радиатору торчит на 20см от пол и стены и мешает дислокации людей.

В представленных актах скрытых работ на фасад отсутствуют подписи

В местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты.

Материалы учета отходов, образующихся в ходе строительства данного объекта, паспорта на эти отходы

Протоколы измерения звукоизоляции. Уровень ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую

Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания.

Отдел специализированного надзора Маркировку проводников не выполнена согласно разработанной проектной документации - следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической документации.

Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам)

В каждом отсеке (секции) подвального этажа, выделенном противопожарными преградами, не выполнили не менее двух окон размерами не менее 0, 9 x 1, 2 м с приямками.

Не завершены работы по благоустройству (не организованы ДП, ПО, ФП, КА, ХП

Не завершен монтаж системы ОВ

Акт рекультивации нарушенных земель

Не выполнили монтаж ограждения на кровле.

Помещения общественного назначения не отделили от помещений жилой части подвального этажа противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов.

Отдел пожарного надзора Строительно-монтажные и отделочные работы не завершены, не выполнены работы по монтажу автоматической пожарной сигнализации, автономных дымовых пожарных извещателей, не установлены противопожарные двери, люки, противопожарные муфты на полипропиленовых трубах канализации, в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и требованиям технического регламента о требованиях пожарной безопасности,

Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях

Не представили исполнительную документацию: 1. акты скрытых работ по монтажу противопожарных дверей с нормируемым пределом огнестойкости; 2. копии актов монтажа, приемки в эксплуатацию автоматической пожарной сигнализации, оповещения, автономных дымовых пожарных извещателей, дымоудаления, подпора воздуха встроенных помещений; 3. копии ведомости смонтированного оборудования автоматической пожарной сигнализации, оповещения, автономных дымовых пожарных извещателей, дымоудаления, подпора воздуха; 4. ведомость установленных противопожарных дверей с нормируемым пределом огнестойкости с указанием заводского номера двери; 5. копии актов приемки в эксплуатацию автоматической пожарной сигнализации, оповещения, автономных дымовых пожарных извещателей, дымоудаления, подпора воздуха; 7. копии актов выполненных работ, приемки в эксплуатацию спринклерного пожаротушения мусоропровода, дымоудаления, подпора воздуха; 8. копии акта скрытых работ по молниезащите; 9. копии актов монтажа огнезадерживающих муфт на пластиковых трубах канализации, водопровода; 10. копии сертификатов пожарной безопасности на противопожарное оборудование; 11. копии лицензии организаций, выполнивших противопожарные виды работ; 12. копии тех. отчета системы дымоудаления и подпора воздуха.

Маркировку проводников не выполнена согласно разработанной проектной документации - следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической документации.

Ж.д. №9 ступени лестничных маршей секции Г, Е первая ступень высота подступенка 9см, вторая ступень высота подступенка 14см, верхняя ступень высота подступенка 19.5см. повсеместно. Отсутствует контр. уклон ступеней лестничных маршей

Система уравнивания потенциалов не выполнена согласно проекта - Исполнительная документация не предоставлена. Каждая часть электроустановки, подлежащая заземлению или занулению, должна быть присоединена к сети заземления или зануления при помощи отдельного ответвления.

Силовые и осветительные щиты не имеют маркировку, наличие однолинейных схем согласно проекта. На лицевой стороне шкафов (панелей) отсутствуют надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны отсутствует однолинейная схема.

Утепление тех. этажа ж.д. №9 выполнено из пенополистирола, а не из минераловатной плиты в нарушении проектной документации.

Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения»

Не выполнено озеленение территории

Не представлен проектный узел размеров вент. каналов. Отверстия вентиляционных каналов засорены остатками цем. раствора, не представлен акт прошвабровки вент. каналов