Проверка № 021901061859 от 6 мая 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ПАРУС"
Дата проведения
6 мая 2019 года — 5 июня 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения проверок на 2019 год, размещенном на официальном сайте Прокуратуры РБ, официальном сайте Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru под порядковым номером (номер проверки в системе ФГИС ЕРП 021901061859); Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Хубайбуллина Кадрия Ягафаровна | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
Гильманов Руслан Рустемович | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
Каекбердин Раис Рафкатович | Заместитель начальника отдела |
Храмова Яна Николаевна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Кабирова Гузалия Рахимджановна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Яфаев Эдуард Артурович | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
Леонтьев Владимир Иванович | Начальник отдел |
Платонова Лилия Наилевна | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
Чистяков Андрей Валентинович | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Галиулин Рафаэль Рифович | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Тоймурзина Гузель Мухаметовна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Дильмухаметов Артур Аликович | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Вартанян Роберт Авитинович | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
Рахматуллина Миляуша Хайдаровна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, г. Уфа, ул. Баязита Бикбая, д. 44
Дата составления акта о проведении проверки
5 июня 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Лиханова О. В.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения плановой выездной проверки выявлены нарушения: - захламленность подвального помещения, что является нарушением п. 3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 (далее - ПиН), пп. б) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее -Правила №491): - неисправность лежачих фальцев кровель из листовой стали, что является нарушением п. 4.6.1.1 ПиН; пп.з) п.11 Правил №491); отслоение штукатурки и окрасочного слоя на лестничной клетке в 5 подъезде между этажами 15-18, что является нарушением п. 4.2.1.5 ПиН; пп.з) п. 11 Правил №491); неисправность осветительных приборов и электропроводки на фасаде дома, в подвальном помещении и на лестничных клетках отсутствуют плафоны и в подъезде 3 и 4 видна проводка из короба, что является нарушением ПиН 5.6; пп.з) п.И Правил №491); - неисправность почтовых ящиков во 2 подъезде, что является нарушением пп. з) Правил №491
Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-0471-003 | В срок до 4 октября 2019 года |
Устранить выявленные нарушения, информацию о выполнении представить в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору. |
Описание
В ходе осуществления мероприятия по контролю просмотрена система ГИС ЖКХ на наличие информации (сведений), размещенная ТСЖ "ПАРУС" ИНН 0276118673 по многоквартирному дому №44 по ул. Баязита Бикбая в г. Уфа: - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о конструктивных элементах многоквартирного дома отсутствует; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме отсутствует; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества отсутствует; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о нормативах потребления коммунальных услуг отсутствует; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о применяемых тарифах отсутствует; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома отсутствует;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Предписание ЦО-19-364-039 от 05.06.2019 г. исполнено. |
Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-364-039 | В срок до 1 августа 2019 года |
Во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о конструктивных элементах многоквартирного дома; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о нормативах потребления коммунальных услуг; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о применяемых тарифах; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома; Об устранении предписываемого нарушения проинформировать Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору. |
Описание
- плата по коммунальной услуге «ХВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.03.2017г. по 30.06.2017г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354; - плата по коммунальной услуге «ХВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354; - плата по коммунальной услуге «ХВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354. - плата по коммунальной услуге «ХВ на ГВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.03.2017г. по 30.06.2017г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354; - плата по коммунальной услуге «ХВ на ГВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354; - плата по коммунальной услуге «ХВ на ГВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354. - плата по коммунальной услуге «тепловая энергия ГВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.03.2017г. по 30.06.2017г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354; - плата по коммунальной услуге «тепловая энергия ГВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354; - плата по коммунальной услуге «тепловая энергия ГВС на ОДН» жителям МКД №44 по ул. Б.Бикбая с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354. - плата по коммунальной услуге «отведение сточных вод на ОДН» жителям МКД N44 по ул. Б.Бикбая с 01.03.2017г. по 30.06.2017г. начислялась в нарушение п.48 Правил № 354, п. 17 приложения № 2 Правил № 354;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Предписание ЦО-19-461-016 не исполнено. |
Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-461-016 | В срок до 5 сентября 2019 года |
Устранить выявленные нарушения. -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «ХВС на ОДН» за период с 01.03.2017г. по 30.06.2017г. на сумму -4123, 94 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «ХВС на ОДН» за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. на сумму-12982, 97 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «ХВС на ОДН» за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. на сумму -6759, 85 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «ХВ на ГВС на ОДН» за период с 01.03.2017г. по 30.06.2017г. на сумму -4123, 94 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «ХВ на ГВС на ОДН» за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. на сумму-12982, 97 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «ХВ на ГВС на ОДН» за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. на сумму -6759, 85 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «тепловая энергия ГВС на ОДН» за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. на сумму -23903, 5 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «тепловая энергия ГВС на ОДН» за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. на сумму -73662, 72 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «тепловая энергия ГВС на ОДН» за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. на сумму -37850, 62 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «отведение сточных вод на ОДН» за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. на сумму -7599, 46 руб.; -произвести перерасчет (возврат) излишне начисленной платы по услуге «отведение сточных вод на ОДН» за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. на сумму -25436, 04 руб.; |
Описание
Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена плановая инспекционная проверка в отношении ТСЖ «Парус» по многоквартирному дому (далее - МКД) №44 по ул. Баязита Бикбая г. Уфы. В ходе проверке установлено, что корректировка размера платы по услуге «отопление» за 2016г. по лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного МКД произведена в нарушение п.42 (1), п.3(2) Приложения №2 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила 354). В ходе проверке установлено, что корректировка размера платы за отопление за 2017г. по лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного МКД не произведена в нарушение п.42 (1) Правил 354, п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354. В ходе проверке установлено, что корректировка размера платы за отопление за 2018г. по лицевым счетам жилых помещений вышеуказанного МКД не произведена в нарушение п.42 (1) Правил 354, п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354.
Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-256-016 | В срок до 5 сентября 2019 года |
-произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2016 год в соответствии с п.42 (1) Правил 354, с п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354 в размере -165 923, 60 руб. по всем лицевым счетам жилых помещений дома №44 по ул. Баязита Бикбая г. Уфы в полном объеме. -произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2017 год в соответствии с п.42 (1) Правил 354, с п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354 в размере -136 665, 46 руб. по всем лицевым счетам жилых помещений дома №44 по ул. Баязита Бикбая г. Уфы в полном объеме. -произвести корректировку (возврат) размера платы по услуге «отопление» за 2018 год в соответствии с п.42 (1) Правил 354, с п.3(2) Приложения №2 к Правилам 354 в размере -217 598, 88 руб. по всем лицевым счетам жилых помещений дома №44 по ул. Баязита Бикбая г. Уфы в полном объеме. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, г. Уфа, ул. Баязита Бикбая, д. 44
Нет данных о результатах проверки