ООО УК " №1"

В ходе проверки установлено, В ходе проверки установлено, что в июне 2018г. собственниками помещений многоквартирного дома 107 по ул. Коммунистическая в г. Уфа проведено общее собрание, оформленное протоколом от 22.06.2018г. По четырнадцатому вопросу повестки дня собственники утвердили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 33, 97 руб./кв.м., общей площади жилого помещения в месяц. В соответствии с ч.7 и 8 ст. 156 ЖК РФ все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием как одна величина В ходе проверки установлено, что взимание управляющей организацией с граждан размера платы по услуге ЗПУ производится в нарушение решения общего собрания от 22.06.2018г. размера платы 33, 97руб./кв.м. по услуге содержание и ремонт жилого помещения. Проверкой установлено, что по лицевым счетам, в том числе квартиры №58 в периоде с января 2018 года по октябрь 2018 года за услугу «ЗПУ» по техническому обслуживанию замочно-переговорных устройств в доме №107 по ул. Коммунистическая в г. Уфе начисление платы производилось отдельной строкой в размере 43, 80руб. В ходе проверки установлено, что приложение №1 к договорам на управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами, заключенных управляющей организацией с собственниками помещений содержит перечень обязательных работ по техническому обслуживанию мест общего пользования. В указанный перечень услуги по техническому обслуживанию ЗПУ не включены, что противоречит п.3.1.4 договора. Объемы и стоимость каждого вида оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества данный перечень не содержит в нарушение требований п.п.31, 35 Правил 491, п.8 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. №416 «0 порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».