Проверка № 021800058233 от 6 февраля 2018 года

НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

6 февраля 2018 года — 5 марта 2018 года

Проверка проводится в отношении

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки

Исполнение приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 22 января 2018 года № 103 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Правовое основание проведения проверки

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Акбирова Гузель Гильфановна	Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор

Объекты и итоги проверки

Адрес

Республика Башкортостан, г. Уфа, бульвар Славы, д. 2/3, бульвар Славы, д. 3, ул. 40 лет Октября, д. 9, ул. Калинина, д. 18, ул. Карла Маркса, д. 67, пр. Октября, д. 16, пр. Октября, д. 53, пр. Октября, д. 54, ул. Бабушкина, д. 17а, ул. Бакалинская, д. 68/1, ул. Братьев Кадомцевых, д. 11, ул. Калинина, д. 43, ул. Кольцевая, д. 111/1, ул. Льва Толстого, д. 3, ул. Ульяновых, д. 25, ул. Кольцевая, д. 189

Дата составления акта о проведении проверки

5 марта 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Насыров Р. К.

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Насыров Р.К. - представитель НОФ "Региональный оператор РБ" по доверенности № 9/18 от 30.01.2018 г.

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Отсутствие цветового обозначения шины заземления, п. 1.1.30 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7»; - неисправность отмостки подъезда (не восстановлена после монтажа контура заземления), п. 4.1.6, 4.1.7 ПиН

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений

ЦО-18-052-010 от 05.03.2018 исполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-010	В срок до 30 апреля 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПиН

Описание

Неисправность несущих конструкций крыши (нарушение соединений между элементами крыши возле слухового окна), п. 10.1 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», - отсутствие переходных мостиков (для перехода над трубопроводами системы ЦО), п. 4.8 СП 17.13330.2017 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, - неисправность запирающих устройств чердачного люка (отсутствует ручка), п. 3.3.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. №170 (далее ПиН).

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание исполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-007	В срок до 30 мая 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПУЭ. Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПиН.

Описание

- наличие строительного мусора в чердачном помещении, п. 3.3.1, 3.3.4 ПиН; - неисправность примыканий кровельного покрытия к выступающим элементам (фановая), п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, 4.6.1.13 ПиН, п. 10.1, п. 10.3 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»; - отслоение окрасочного слоя по цоколю, п. п. 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиН.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание исполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-009	В срок до 30 мая 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПиН, с МДС.

Описание

- местами наличие строительного мусора в чердачном помещении, п. 4.6.1.18 ПиН, - отсутствие лестниц к слуховым окнам (выход на крышу), п. 4.8 СП 17.13330.2017 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, - наличие просветов возле слуховых окон 3-го и 4-го подъездов, п. 10.1 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», - отсутствует окраска желобов и сварных швов свесов, п. 4.6.1.6 ПиН

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание исполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-008	В срок до 30 мая 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПиН, с МДС.

Описание

Неисправность этажных щитков (во 2-м подъезде на 2-м этаже не закреплена лицевая панель), п. п. 1.7.49, 1.7.67, 1.7.68 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7»; - отсутствует система уравнивания потенциалов, п. 7.1.87 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7»;

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание ЦО-18-052-006 от 05.03.2018 г выполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-006	В срок до 30 апреля 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПУЭ.

Описание

Негерметичность по периметру жалюзийных окон и входной двери выхода в чердачное помещение 1-го подъезда (заделка монтажной пеной, не оштукатурено), п. 4.7.2, 4.6.3.2 ПиН; - 2 фановые трубы не выведены за пределы кровли, п.4.6.3.1 ПиН; - не произведена замена участка мауэрлата возле эркера, п. 10.1, 10.2 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», - частично не произведена окраска парапетных ограждений (2 и 3 подъездов), п. 4.6.1.6 ПиН - частично отсутствуют парапетные ограждения (по углам 2 и 3 подъездов), п. 4.8 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы».

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание исполнено

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-004	В срок до 30 мая 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПиН.

Описание

- отсутствие цветового обозначения шины заземления, п. 1.1.30 ПУЭ «Правила устройства электроустановок. Издание 7»;

Судебные сведения о выявленных нарушениях

ЦО-18-052-002 от 05.03.2018 г. снять с контроля.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-002	В срок до 30 апреля 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений

Описание

- наличие строительного мусора в чердачном помещении (местами), п. 3.3.1, 3.3.4 ПиН; - смонтированный дефлектор 3-го подъезда со стороны чердачного помещения закрыт пароизоляционной пленкой, что препятствует естественной вентиляции чердачного помещения, п. 4.4 СП 17.13330.2017 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76, - неисправность наружного водоотвода (недостаточное количество креплений трубопроводов водоотводов, возле 1-го подъезда водоотвод не закреплен), п. 3.12 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы».

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание исполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-005	В срок до 30 мая 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПиН.

Описание

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Предписание ЦО-18-052-003 исполнено.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-18-052-003	В срок до 30 апреля 2018 года
Обеспечить выполнение работ по устранению выявленных нарушений в соответствии с ПУЭ.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ