ГУСП СОВХОЗ "АЛЕКСЕЕВСКИЙ" РБ

Объекты, входящие в состав проекта построены не в полном объеме, выполнены работы по строительству санпропускника, телятника на 0-2, 5 месяцев, родильного отделения, доильно-молочного блока, коровников под лит. 2а, 3а, центральной соединительной галереи ( до коровников 2а, 3а), траншей для хранения силоса ( 4 шт), выгульной площадки (2 шт), пожарного резервуара 150 м3, водонапорной башни объемом бака 50 м3, здания водопроводной насосной станции. Частично выполнены работы по наружным сетям водоснабжения и канализации, теплоснабжения. Разделения на очереди строительства не выполнено.

На момент проверки выполнены работы по строительству санпропускника, телятника на 0-2, 5 месяцев, родильного отделения, доильно-молочного блока, коровников под лит. 2а, 3а, центральной соединительной галереи ( до коровников 2а, 3а), траншей для хранения силоса ( 4 шт), выгульной площадки ( 2 шт), пожарного резервуара 150 м3, водонапорной башни объемом бака 50 м3, здания водопроводной насосной станции. Частично выполнены работы по наружным сетям водоснабжения и канализации, теплоснабжения. Извещения о сроках завершения работ, подлежащих к проверке по вышеуказанным объектам в органы госстройнадзора не поступало, исполнительная документация для проверки не представлена. Ввиду этого невозможно проверит соответствие выполненных работ проекту, прошедшему экспертизу.

Проектная документация в полном объеме не представлена: отсутствует ПСД по ПЗУ, пожарный резервуар 150 м3, водонапорная башня объемом бака 50 м3, санпропускник, КПП, Ветеринарно-профилактический пункт, выгреб емк 100м3, убойная площадка, автовесы. Ввиду этого невозможно проверит соответствие выполненных работ проекту, прошедшему экспертизу.

Исполнительная документация для проверки не представлена;

Не представлены документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подключение инженерных сетей ВиК, газоснабжения, электроснабжения, связи к сельским магистральным сетям, подписанные представителями эксплуатирующих организаций;

Отсутствует акт приемки законченного строительством объекта;

Отсутствует документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство

Отсутствует документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком;

Не представлена схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство и застройщиком или техническим заказчиком;

Не представлены сведения об участниках строительства и их свидетельства о допуске к определенным видам работ;

По отделу специализированного надзора. Провести строительно-монтажные работы в соответствии с НТД и разработанными проектными решениями (проект 6305.3 ФГУП «Башгипроагропром») прошедшим государственную экспертизу проекта №Э-596/06 (п) от 26.03.2007г. В связи с ведением СМР с отступлением от проектных решений при строительстве, выявленными при проверке отделом специализированного надзора, отсутствием исполнительной документации– не своевременным ведением таковой согласно НТД, отсутствием проекта и актов консервации объекта т. к. строительство велось самовольно с 2009-10г.г. Без полученного в соответствующем порядке разрешения на строительство объекта. В связи с отсутствием своевременного осуществления Государственного строительного надзора отделом специализированного надзора при строительстве сетей и систем электроснабжения –электрораспределения, теплоснабжения – теплораспределения, системы газоснабжения - газораспределения, (котельных); отсутствия проверок по срокам завершения работ подлежащих проверке при строительстве, согласно РД-11-04-2006 объекта. Необходимо провести дополнительное обследование сетей и систем электроснабжения-электрораспределения, системы газоснабжения - газораспределения теплоснабжения – теплораспределения объекта и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного требованиям технических регламентов (строительным нормам и правилам, строительным стандартам), а так же соответствию НТД и разработанной проектной документации-сторонней специализированной организацией имеющий допуск СРО на право обследования по разработанной программе предварительно согласованной отделом специализированного надзора.

Предоставить энергетический паспорт промышленного потребителя топливно-энергетических ресурсов.

Противопожарные мероприятия: Не представлена проектная документация в связи с чем не предоставляется возможность оценить объект в полном объеме. В помещениях: санпропускника, телятника, родильного отделения, доильно-молочного блока, коровников под лит. 2а, 3а не смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, Не предусмотрели противопожарный водопровод, предназначенный для внутреннего и наружного пожаротушения,

Санитарно-эпидемиологические мероприятия Не представлены разделы проектной документации (стадия «П») - АР, ОВ, ВК, НВК, ГП в связи, с чем не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации и нормативным требованиям. В помещениях: санпропускника, телятника, родильного отделения, не смонтирована вентиляция Не завершены работы по благоустройству территории Не проведена проверка водонапорной башни объемом бака 50 м3, здания водопроводной насосной станции (нет проезда) Не представлена исполнительная документация Отсутствуют лабораторные исследования воды, микроклимата и др.