ООО СЗ "РУСЛАН+"

Допущены отклонения проектных решений №169/14.ПСП-ПОС: - имеет место организация не предусмотренных проектом выездов со строительной площадки (фото №1 и №2).

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения проектных решений Н-14-28/5-КР в части возведения каменных конструкций в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87: 1. толщина горизонтальных швов кладки должна составлять 12мм. - фактически до 30мм., вертикальных швов 10мм. – фактически 20-30мм. (п.7.6, фото №3); 2. Повсеместно не заполняются горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки (п.7.20, фото № 4, 5 и 6); 3. вентиляционные каналы выкладываются из пустотелого кирпича (п.7.28, фото №6-7).

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения проектных решений Н-14-28/5-КР: - кирпичная кладка наружных и внутренних несущих стен ведется из разносортного кирпича (применяется полнотелый кирпич вперемешку с пустотелым, полуторный вперемешку с одинарным) (п.2 л.16, фото №10-11); - при кладке вентиляционных каналов применяется пустотелый кирпич, при этом горизонтальные и вертикальные швы не заполнены тщательно раствором (п.2 л.53, фото №6-7); - отсутствуют крепления перегородок по типу деталей серии 2.230-1 в.5, предусмотренные проектом (п.9 л.16, фото №12-13): - кладка межквартирных перегородок ведется из керамзитобетонных блоков (п.9 л.16, АОСР №55 от 30.08.16г., АОСР №19 от 14.06.16г., фото № 14), взамен проектных перегородок из газобетонных блоков марки D600; - при армировании кладки стен и простенков арматурные стержни не выступают на 2-3мм на внутреннюю поверхность (п.9 л.72, фото №11-12).

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения проектных решений Н-14-28/5-ПОС.ПЗ, в части выполнения всех строительных и монтажных работ в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-04-2002: - плиты перекрытия монтируются без предварительно выложенного из кирпича бортика на два ряда выше монтируемых плит.

В ходе проверки, представленной исполнительной документации, общего и специальных журналов учета выполненных работ, выявлены нарушения: 1. Нарушение ведения общего журнала работ: - представлен общий журнал работ №2, не зарегистрированный в установленном порядке; - не заполнен раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика…» - отсутствуют записи о проведении строительного контроля; - не заполнен раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - отсутствуют записи о проведении проверок лица осуществляющего строительство; 2. Нарушение ведения исполнительной документации: - в представленных исполнительных схемах отсутствуют действительные значения линейных размеров, действительные отметки, уклоны поверхностей и линейных элементов; - отсутствуют документы подтверждающие качество применяемого материала (керамзитобетонные блоки, индивидуальная плита перекрытия П-13).