ООО "АСК"

Застройщик должен был разместить полную информацию в единой информационной системе жилищного строительства (далее ЕИСЖС) на сайте https://наш.дом.рф по объекту долевого строительства, расположенному по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе дер. Большое Петровское, а именно: - фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта, отражающие текущее состояние их строительства (создания) (по каждому объекту); - документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика; - извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (по каждому объекту); - не размещена схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Обязанность размещения застройщиком информации на указанном сайте в системе ЕИСЖС утверждена Приказом Минстроя России от 11.05.2018 №275/пр. Таким образом, предписание об устранении выявленных нарушений от 06.09.2019 № ДС-4-0433-2019 считается не исполненным. Главгосстройнадзором Московской области срок исполнения предписания об устранении выявленных нарушений не продлен, в связи с отсутствием оснований. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, выдан протокол от 04.10.2019 № ДС-3-1025-2019, а также повторно выдано соответствующее предписание об устранении выявленных нарушений от 04.10.2019 № ДС-4-0515-2019.

Застройщиком ООО «АСК» в установленный срок в Главгосстройнадзор Московской области не представлены доказательства исполнения предписания об устранении выявленных нарушений от 06.09.2019 № ДС-4-0432-2019 в части размещения информации в Проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства (далее ЕИСЖС). Застройщику предписывалось разместить информацию в ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте наш.дом.рф, указанную в статье ст. 19, ст. 20, ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ. Однако, в ходе проведенной внеплановой документарной проверки установлено, что Застройщик не разместил информацию в части размещения информации в Проектной декларации в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф по объекту долевого строительства, расположенному по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Стремиловское, в районе дер. Большое Петровское размещена неполная (недостоверная) информация, в части: - физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец) (пп.3.4 ПД) (нарушение п. 3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ); - размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (п. 6.1. ПД) (нарушение п. 6 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ); Данные нарушения отражены в Акте проверки проектной декларации от 04.10.2019 № 448. Таким образом, предписание об устранении выявленных нарушений от 06.09.2019 № ДС-4-0432-2019 считается не исполненным.