ТСЖ "НОРД"

В водомерном узле жилого дома не производится очистка от коррозии для обеспечения надежных контактных соединений контактных поверхностей болтовых соединений для присоединения заземляемых элементов. Не составлен перечень электрозащитных средств, необходимых для эксплуатации электроустановки жилого дома в соответствии с действующими нормативными документами. Электроустановки не в полном объеме снабжены электрозащитными средствами (в наличии испытанные диэлектрические перчатки), необходимые для эксплуатации электроустановки жилого дома. В электрощитовом помещении жилого дома не вывешена однолинейная схема, пересмотренная в установленном порядке (не реже 1 раза в 2 года). Электропроводка в электрощитах жилого дома не в полном объеме обеспечивает возможность легкого распознания по всей длине проводников по цветам (частично не выполнена фазировка кабелей).

Открыто проложенные кабели питающий кабель и кабельные линии в этажных электрощитах не снабжены стойкими к воздействию окружающей среды кабельными бирками с указанием марки, напряжения, сечения кабелей, наименования линии. На шинах в вводном электрощите цветовые обозначения не соответствуют требованиям правил. В тепловом электрощите жилого дома токоведущие части аппаратов защиты не ограждены от случайных прикосновений (отсутствует дверца у электрощита). В этажных электрощитах не в полном объеме ограждены от случайных прикосновений токоведущие части (частично отсутствуют защитные панели). В местах прохождения неэлектротехнического персонала (коридоры жилого дома) не заземлены дверцы этажных электрощитов.

Не ведутся: оперативный журнал; журнал учета работ по нарядам-допускам и распоряжениям для работы в электроустановках; журнал учета и содержания средств защиты.

Отсутствует перечень должностей инженерно-технических работников и электротехнологического персонала, которым необходимо иметь соответствующую группу по электробезопасности.

Электрооборудование в электрощитах не очищается от пыли (щит АВР). Не установлены с учетом местных условий сроки очистки электрооборудования. В вводном электрощите и распределительных электрощитах в электрощитовом помещении жилого дома на плавких вставках отсутствуют надписи, указывающие номинальный ток плавкой вставки. Профилактические испытания параметров электрооборудования проведены не в полном объеме (не измерено сопротивление изоляции кабелей 2 подъезда 2 этажа; не проведена в полном объеме проверка наличия цепи между заземлителем и заземляемыми элементами (в вводном электрощите связь PE-шина и N шина, заземляемые элементы 2 подъезда). Имеются замечания по представленному техническому отчету испытания параметров электрооборудования: в протоколах неверно указана цель испытания, имеются ссылки на отмененные нормативные документы, в протоколе № 2 не указано состояние грунта на момент проверки. Отсутствует проект электроснабжения жилого дома. Не составляются годовые планы (графики) ремонтов электрооборудования.

Не определен порядок хранения технической документации по эксплуатации электроустановок. Отсутствует перечень технической документации. Не ведется Журнал учета электрооборудования с перечислением основного электрооборудования. Отсутствуют: списки работников: имеющих право выполнения оперативных переключений, ведения оперативных переговоров, единоличного осмотра электроустановок и электротехнической части технологического оборудования; список работников, имеющих право отдавать распоряжения; список работников, которым даны права допускающего, ответственного руководителя работ, производителя работ, наблюдающего.

Отсутствует перечень работ, разрешенных в порядке текущей эксплуатации. Не ведутся: оперативный журнал; журнал учета работ по нарядам-допускам и распоряжениям для работы в электроустановках; журнал учета и содержания средств защиты. Командированный персонал, проводивший электромонтажные и электроизмерительные работы по договорам подряда № НЦ-043/18 от 09.11.2018, 02/19 от 19.06.2019 в жилом доме, был допущен к работам без сопроводительного письма с необходимой в соответствии с требованиями действующих правил информацией о группах по электробезопасности, прав персонала; проведения вводного и первичного инструктажа на рабочем месте; без оформления распоряжения на выполняемые работы.

Отсутствует перечень профессий и рабочих мест, требующих отнесения персонала к группе I по электробезопасности.

Для непосредственного выполнения обязанностей по организации эксплуатации электроустановок руководитель отсутствуют ответственный за электрохозяйство его заместитель, подготовленные в установленном действующими правилами порядке. Устранено в ходе проверки. Заключен договор на эксплуатацию электроустановок от 24.10.2019 № О/36/19. Отсутствует для эксплуатации электроустановок подготовленный в установленном правилами порядке электротехнический персонал (электрик Юсупов А.И. не прошел проверку знаний норм и правил работ в электроустановках по ТСЖ «НОРД»). Для непосредственного выполнения функций по эксплуатации тепловых энергоустановок не назначен ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок учреждения и его заместителя из числа управленческого персонала или специалистов со специальным теплоэнергетическим образованием после проверки знаний настоящих Правил, правил техники безопасности и инструкций. Неэлектротехническому персоналу, выполняющему работы, при которых может возникнуть опасность поражения электрическим током, не присваивается группа I по электробезопасности с оформлением в журнале установленной формы. Отсутствует работник для присвоения I группы по электробезопасности из числа электротехнического персонала, состоявший в штате ТСЖ, с группой по электробезопасности не ниже III. На двери электрощитового помещения отсутствует предупреждающий плакат.

Не составляются годовые планы (графики) ремонтов электрооборудования. Отсутствует паспорт заземляющего устройства, токопроводов. Не проводятся визуальные осмотры видимой части заземляющих устройств с записью результатов осмотров в паспорте заземляющего устройства. Отсутствуют производственные инструкции по эксплуатации электрооборудования (заземляющие устройства, РУ-0, 4 кВ, электрическое освещение, электродвигатели). Отсутствуют: должностные инструкции по каждому рабочему месту, инструкция по предотвращению и ликвидации аварий; инструкция по учету электроэнергии и ее рациональному использованию; инструкции по пожарной безопасности; инструкции по охране труда для работников, обслуживающих электрооборудование электроустановок с учетом видов выполняемых работ.