Проверка № 001901305527 от 21 октября 2019 года

ООО "ДУЭТ И К"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
21 октября 2019 года — 1 ноября 2019 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДУЭТ И К"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области

Цель проверки
Проверка устранения нарушений по предписанию от 01.11.2019 № 1700ц. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при реконструкции объекта капитального строительства: «Первая очередь торгово-офисного здания», расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, 46-48. Соблюдение обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Паньков Валентин Владимирович Заместитель начальника отдела государственного строительного надзора по Тюменской области управления государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, 46-48.

Дата составления акта о проведении проверки
19 ноября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ракша И. Р.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 01.11.2019 №1700ц об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Материалы о выявленном правонарушении, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении ООО "Дуэт и К" 03.12.2021 направлены по подведомственности в Арбитражный суд Тюменской области.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Отсутствует положительное заключение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Отсутствует разрешение на строительство органа местного самоуправления.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Отсутствует проектная документация утвержденная в установленном порядке.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Не представлена исполнительная документация на выполнение мероприятий по защите фундаментов существующей застройки по ул. Республики, 46, 48.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Установлено превышение этажности с допустимого 4 этажей (в соответствии с локальным заключением от 13.06.2001 № 158) до 6 этажей.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Не обеспечены пределом огнестойкости несущие конструкции 2-го этажа (нарушен выполненный из цементно-песчаного раствора по сетке рабица защитный слой несущих конструкций (трещины, оголение поверхностей металлических колонн).

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Не защищен от действий атмосферных осадков слой утеплителя ограждающих конструкций выходящий на кровлю здания.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
При визуальном осмотре монолитных ж/б конструкций лестничных маршей установлено: структура бетона неоднородна, пориста, имеются раковины.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
В смонтированных многопустотных железобетонных плитах перекрытия выполнены технологические отверстия с оголением рабочей арматуры.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
При монтаже многопустотных плит перекрытия выполнена срубка бетона по пустоте.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Установлен провал грунта вдоль фундаментов здания со стороны ул. Республики (не исключено подтопление основания фундаментов).

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Установлены трещины по наружной стене в месте примыкания к существующему зданию по ул. Республики, 48.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Установлены трещины по наружной стене в месте примыкания к существующему зданию по ул. Ленина, 61/1.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Установлено разрушение наружного отделочного слоя ограждающей конструкции в уровне 5-го этажа со стороны объекта капитального строительства по ул. Первомайская, 9-11.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Согласно заключению, выполненному в 2005 году, конструктивная схема требует доработки в части устойчивости и пространственной жесткости металлического каркаса здания.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Отсутствует минимальное противопожарное расстояние (разрыв) от строящегося объекта до здания по ул. Ленина, 61/1.

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Объект капитального строительства расположен в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. (фактически 627 кв.м.) Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60% (фактически более 80%).

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года
Описание
Количество парковочных мест не отвечает местным нормам градостроительного проектирования (для обеспечения объекта парковочными местами необходимо разместить ориентировочно 90 машиномест, при фактической застройке земельного участка такая возможность отсутствует).

Сведения о выданных предписаниях
1. От 19.11.2021 №1622цВ срок до 19 ноября 2022 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ