Цели проверки Рассмотрение обращения Задачи проверки осуществление Жилищного надзора Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Председатель правления ТСЖ «Шварца 8 корп 1» Капленко Сергей Иванович
Информация предусмотренная разделом 10 Состава информации утвержденного приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении председателя правления ТСЖ Шварца 81 составлен протокол от 11032020 2910356 об административном правонарушении по ч 2 ст 13192 КоАП РФ Постановлением мирового судья судебного участка 2 Чкаловского района г Екатеринбурга от 23042020 52602020 председатель правления товарищества привлечен к административной ответственности Назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 26022020 29103442 снято с контроля на основании СЗ от 15102020 2910045584 акта исследования от 14102020 бн письма в адрес ТСЖ от 15102020 29018229480
Настоящая проверка проводится с целью: Контроль исполнения предписания задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора Предметом настоящей проверки является: - выполнение ранее выданного предписания от 27.05.2019 № 29-08-17-431
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
2.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены
3.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Г. Екатеринбург ул. Шварца, д. 8/1 Невыполнение предписания, а именно: В соответствии с п. 1 предписания от 27.05.2019 № 29-08-17-431 не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора квартиры № 67, а именно: Температура горячей воды в водоразборной точке ванной комнаты квартиры № 67 составила +39, 0 град. С. В соответствии с п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 C и не выше 75 C. Также п. 5 Приложения 1 постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 допускает отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора в дневное время (с 5 час. 00 мин. до 00 час. 00 мин.) не более чем на 3 C. Температура горячего водоснабжения на вводе в жилой дом составила +58, 6 град. С. Замеры проведены 22.07.2019 в 16-04 час. термометром цифровым Testo 104, рег. № 64813-16 (свидетельство о поверке 1042127, действительно до 12.09.2019, завод. № 35796609). Перед определением температуры горячей воды произведен слив в течении 3 мин.
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Протокол об административном правонарушении №29-08-18-129 от 01.08.2019, ч. 1 ст.19.5; постановление № 5-852/2019 от 12.09.2019
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-11210/1 от 23.04.2019) задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
2.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
3.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены
4.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 8, корп. 1 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: На момент проверки температура горячей воды в водоразборной точке ванной комнаты квартиры № 67 составила + 43, 8 град. С. Температура горячего водоснабжения на вводе в жилой дом составила + 59, 2 град. С.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Цель - рассмотрение обращения от 05.03.2019 № 29-01-01-5657/13, задачи - осуществление Жилищного надзора. Предмет - соблюдение обязательных требований к деятельности ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» в части предоставления информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шварца, д. 8, корп. 1, в соответствии с пунктами 34, 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Законный представитель ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» для проведения проверки и подписания документов не явился, представителя по доверенности не направил. Акт и письмо направлены посредством электронной почты
2.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствует
3.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствует
4.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
После обращения ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» в службу технической поддержки ГИС ЖКХ приняты меры по обновлению настроек Системы, в результате чего заявление от 27.01.2019 № 66-2019-555 о предоставлении копии карточек учета тепловой энергии за 2016-2018 годы, протоколов заседаний правления за 2016-2018 годы, сметы доходов и расходов товарищества за 2016-2018 годы, отчетов ревизионной комиссии за 2016-2018 годы, протоколов голосования общих собраний за 2016-2018 годы, актов сверок со всеми РСО-поставщиками коммунальных услуг, т.е. предоставлении сведений, часть из которых подлежит раскрытию в Системе, 18.03.2019 в 12 часов 02 минуты стало доступно через личный кабинет организации. Ответ исх. № 66-2019-555/1, содержащий информацию о дате и времени ознакомления с запрашиваемыми документами, направлен товариществом посредством Системы 20.03.2019. Таким образом, ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» при рассмотрении заявления от 27.01.2019 № 66-2019-555 не соблюден срок, предусмотренный пунктом 34 Постановления № 416 (крайний срок предоставления ответа 19.03.2019). Кроме того, согласно информации, представленной товариществом, в назначенную для ознакомления с документами дату и время заявитель не явился, представителя по доверенности не направил. Данный факт послужил основанием для направления в адрес товарищества письмо о необходимости соблюдения положений действующего жилищного законодательства о раскрытии информации на заявления (запросы) собственников и пользователей помещений обслуживаемого многоквартирного дома
Рассмотрение обращения (от 26.02.2019 № 29-01-01-4843/4) задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 8, корп. 1
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подпись имеется
3.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
4.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Цель - рассмотрение обращений от 26.02.2019 № 29-01-01-4830/3, № 29-01-01-4843/4, задача - осуществление Жилищного надзора. Предмет - соблюдение обязательных требований к деятельности ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» в части предоставления информации по запросам (обращениям) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шварца, д. 8, корп. 1, в соответствии с пунктами 34, 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
2.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствует
3.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен председатель правления ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» Капленко Сергей Иванович
4.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
После обращения ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» в службу технической поддержки ГИС ЖКХ приняты меры по обновлению настроек Системы, в результате чего заявление от 23.01.2019 № 66-2019-433 о необходимости размещения товариществом в Системе информации о помещении № 177 в обслуживаемом многоквартирном доме, в том числе сведений о лицевом счете, а также заявление от 22.01.2019 № 66-2019-407 о перерасчете платы за горячую воду, 18.03.2019 стали доступны через личный кабинет организации. Ответ исх. № 66-2019-407/1 на заявление от 22.01.2019 № 66-2019-407 направлен товариществом посредством Системы 20.03.2019. Исходя из изложенного выше, вина ТСЖ «Шварца, 8 корп. 1» в нарушении срока рассмотрения заявления от 22.01.2019 № 66-2019-407, предусмотренного пунктом 36 Постановления № 416, отсутствует. Вместе с тем, при рассмотрении заявления от 23.01.2019 № 66-2019-433 о раскрытии информации в ГИС ЖКХ, товариществом не соблюден срок предоставления ответа, предусмотренный пунктом 34 Постановления № 416. Так ответ на него исх. № 66-2019-433/1 направлен посредством Системы 20.03.2019 (крайний срок предоставления ответа 19.03.2019). Данный факт послужил основанием для направления в адрес товарищества письмо о необходимости соблюдения положений действующего жилищного законодательства о раскрытии информации на заявления (запросы) собственников и пользователей помещений обслуживаемого многоквартирного дома
Цель проверки: проверка исполнения ранее выданного предписания №6-40/1/1 от 15.03.2017 г. срок исполнения которого истек. Задача проверки: осуществление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации , деятельности по надзору за выполнением организацией, должностными лицами и гражданами обязательных требований пожарной безопасности и принятие мер по результатам этой проверки. Предмет проверки: выполнение предписания органов государственного контроля (надзора) , органов муниципального контроля
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
12.03.2018 председатель правления ТСЖ "Шварца 8, корп.1" Капленко Сергей Иванович
Произведены изменения объемно-планировочных решений этажей здания жилого дома, а именно: в подъезде №2 этажах №14, 12, 10, 9, 4, 3, подъезде №1 этажах №14, 12, 11, 10, 9, 8, 5, 4, 3, подъезде №3 этажах №14, 13, 12, 7, 6, 4, 2 установлены металлические двери с замками, в результате в коридорах осуществляется хранение предметов быта.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административный протокол, по части 12 статьи 19.5 КоАП РФ, в отношении юридического лица, направлен по подведомственности в Мировой суд Чкаловского района г. Екатеринбурга
Настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (№ 29-01-01-23462/2 от 07.09.2017) задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме: г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 8/1
Г Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 8, корп. 1 Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В водоразборной точке ванной комнаты квартиры № 177 температуры горячей воды составила + 39, 4 С. Замеры проведены в период с 16.15 час. до 16.30 час. 25.09.2017. Перед проведением замеров произведен слив воды в течение не более 3-х мин. Замеры произведены термометром цифровым «Testo-104», з.н. 35743574, свидетельство о поверке № 919292 от 21.08.2017
Цель проверки: проверка исполнения пунктов ранее выданного предписания органа государственного контроля (надзора) №6-64/1/1 от 28.03.2016г., срок для исполнения которого истекает 02.10.2016г
Задача проверки: осуществление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, деятельности по надзору за выполнением организацией, должностными лицами и гражданами обязательных требований пожарной безопасности и принятие мер по результатам этой проверки
Предмет проверки: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административное дело ОНД №44 от 15.03.2017г. в отношении должностного лица-председателя правления ТСЖ Капленко С.И., предусмотренного частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде штрафа.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Административное дело ОНД № 60 от 29.03.2016г, предусмотренного частью 12 статьи 19.5 КоАП РФ, в отношении юридического лица, направлено по подведомственности в Мировой суд Чкаловского района г. Екатеринбурга
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовым
Представление от 24.09.2015 №31 по ДАП №468. Направлено: Ведомство
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Административное дело ОНД, ДАП №468 от 01.09.2015, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №468 от 24.09.2015, Предупреждение Административное дело ОНД, ДАП №469 от 01.09.2015, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ, Постановление №469 от 24.09.2015, Предупреждение
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Должностное лицо:Капленко Сергей Иванович Юридическое лицо:Товарищество собствеников жилья "Шварца, 8 корп.1"
Государственный контроль надзор за соблюдением требований Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 0112011 "Безопасность лифтов", контроль за исполнением владельцем опасного объекта обязанности по обязательному страхованию
Не предусмотрены меры по предотвращению спадания канатов с приводных и направляющих элементов у лифтов рег.№ 14894, 14895, 14896, 14762, 14897.
2.
Зазоры между сомкнутыми створками, а также между створками и обвязкой проема кабины и шахты лифта, превышают 8 мм (по факту 10-20 мм) на лифтах рег.№ 14894, 14895, 14896, 14762, 14897, 14761.
3.
В вводном устройстве (рубильнике) отсутствуют разделительные шайбы между алюминиевым проводом и медной клеммой контактной стойкой для предотвращения гальванической коррозии у лифта рег.№ 14895, 14762, 14761.
4.
Не соответствует замок дверей в машинных помещениях лифтов рег.№№ 14761 (дверь машинного помещения оборудована замком не позволяющим отпереть ее изнутри без ключа)
5.
Порог у дверей шахты лифтов имеет неровности, представляющими для пользователей опасность (сколота бетонная часть и др.) на лифте рег.№ 14761 (14 этаж).
6.
В машинном помещении лифтов рег. № 14894, 14895, 14896, 14762, 14897, 14761 находится посторонние предметы, которые не относятся к лифтовому оборудованию.
7.
В кабинах лифтов рег.№№ 14894, 14895, 14896, 14762, 14897, 14761 установлены зеркала не имеющие маркировку выступающие от сплошных стен на 10- 20 мм.
8.
Не равномерный износ ручьев канатоведущего шкива на лебедке лифта рег. № 14897.
9.
Регулировочные пружины на тормозе лебедки лифта рег. № 14897 затянуты и не имеют зазоров между витками.
10.
Не выполнен ремонт машинного помещения с целью защиты оборудования от воздействия внешних факторов и обеспечения нескользкого и не образующего пыль покрытия пола лифтов № 14762.
11.
При открывании дверей шахты и кабины происходит заклинивание створок на лифте рег. 14896, 14761.
