Настоящая проверка проводится с целью: контроля за исполнением п.п. 1, 2 предписания от 26.09.2019 № 29-10-17-387, задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора, предметом настоящей проверки является - контроль за исполнением п.п. 1, 2 предписания от 26.09.2019 № 29-10-17-387
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено, предписание от 26.09.2019 № 29-10-17-387 исполнено
Настоящая проверка проводится с целью: контроля за исполнением п.п. 1-3 предписания от 27.02.2019 № 29-10-17-68, задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора, Предметом настоящей проверки является: - контроль за исполнением п.п. 1-3 предписания от 27.02.2019 № 29-10-17-68
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
ТСЖ «Усольцевское» не проведена проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов в отношении помещения № 11, 47 в газифицированном многоквартирном доме № 105/1 по ул. Сакко и Ванцетти, в г. Екатеринбурге, помещений № 1, 20 в газифицированном многоквартирном доме № 105/2 по ул. Сакко и Ванцетти, в г. Екатеринбурге и не проведена очистка вентиляционных каналов в помещениях № 27, 17 в газифицированном многоквартирном доме № 105/1 по ул. Сакко и Ванцетти, в г. Екатеринбурге, в помещении 24 по ул. Сакко и Ванцетти, д. 105/2 в г. Екатеринбурге.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении ТСЖ Усольцевское составлен протокол об адм. правонарушении по ч. 1 ст 19.5 КоАП РФ. Согласно Постановления мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района от 14.11.2019 № 5-699/2019 ТСЖ Усольцевское назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10.000
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание от 26.09.2019 № 29-10-17-387 исполнено
Цель - исполнение Приказа Директора Департамента от 24.01.2019 № 8-А «О проведении проверок во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019», изданного в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019; задачи настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора Предмет - соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части использования и содержания внутридомового газового оборудования в газифицированном многоквартирном доме, находящегося в управлении ТСЖ «Усольцевское», а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в указанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, д. 105 к. 1, ул. Сакко и Ванцетти, д. 105 к. 2
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
2.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не выявлялись
3.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
4.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Цель проверки: проверка исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности, а именно предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности № 1-1/1/1 от 25.01.2017 г
Задача проверки: осуществление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, деятельности по надзору за выполнением организацией, должностными лицами и гражданами обязательных требований пожарной безопасности и принятие мер по результатам этой проверки
Предмет проверки: выполнение предписания органов государственного контроля(надзора), органов муниципального контроля
Настоящая проверка проводится с целью: Контроль исполнения предписания
задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора
Предметом настоящей проверки является: исполнение выданного органом государственного контроля надзора предписания № 29-09-03-46 от 16.09.2016
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
2.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
3.
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Цели: исполнение государственной функции по лицензированию деятельности, проведение лицензионного контроля лицензиатом ТСЖ «Усольцевское» на соответствие установленным требованиям при переоформлении лицензии на осуществление следующего вида деятельности: «Эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности» по видам работ (услуг), выполняемых (оказываемых) в составе лицензируемого вида деятельности:
- использование воспламеняющихся, окисляющих, горючих, взрывчатых, токсичных, высокотоксичных веществ и веществ, представляющих опасность для окружающей среды, на объектах, на основании заявления о переоформлении лицензии ТСЖ «Усольцевское» № ЭВ-54-001001 от 09.08.2007 (входящий регистрационный № Св-10354 от 24.03.2017)
Задачи: проверка готовности лицензиата ТСЖ «Усольцевское» к выполнению лицензионных требований на осуществление следующего вида деятельности: «Эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности» по вышеуказанному виду работ (услуг), выполняемых (оказываемых) в составе лицензируемого вида деятельности, осуществление мероприятий по контролю состояния эксплуатации опасных производственных объектов, технических устройств, зданий, сооружений и документации ТСЖ «Усольцевское»
Предмет: соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах
Рассмотрение обращения (29-01-01-36708/2 от 19.12.2016; 29-01-01-35030/1 от 02.12.2016; 29-01-01-67/2 от 09.01.2017)
задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора
Загрязнение чердачного помещения бытовым и строительным мусором а именно:
2.
Неисправное состояние системы, вентилей, наличие течей в стояках, подводках, арматуре а именно: следы коррозии на трубопроводах системе противопожарного тушения, проложенных в МОП лифтовых холлов,
3.
Неисправность системы освещения общедомовых помещений (лестничных клеток, поэтажных коридоров, вестибюлей, холлов, подъездов, подвальных помещений и др.) а именно: местами отсутствуют светильники и плафоны на осветительных приборах в МОП, местами наличие скруток электропроводов в МОП, неисправность электровыключателей в МОП,
4.
Не обеспечены периодические проверки вент. каналов помещений, в которых установлены газовые приборы. а именно: не проведена проверка (прочистки) вентиляционных каналов жилого дома до начала отопительного сезона 2016-2017 годов,
5.
Отсутствие актов проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов а именно: не представлена информация (акты выполненных работ) о проведенных мероприятиях по устранению нарушений, выявленных при обследовании технического состояния вентиляционных каналов 29.05.2015 и 18.11.2016;
6.
Отсутствие актов проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов а именно: не представлена информация о повторных проверках квартир, оснащенных газовым оборудованием, в которые не был предоставлен доступ для обследования вентканалов 29.05.2015 и 18.11.2016.
Контроля (надзора) за соблюдением требований пожарной безопасности на территории Свердловской области, предотвращением угрозы жизни и здоровья людей, возникновения реальной угрозы причинения такого вреда, возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Задача проверки: осуществление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, деятельности по проведению проверки соблюдения организациями и гражданами требований пожарной безопасности и принятие мер по результатам этой проверки
Предмет проверки: -соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
проведение мероприятий:-по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
2.
Необеспечение безопасности людей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
3.
Необеспечение безопасности людей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
4.
Необеспечение безопасности людей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
5.
Необеспечение безопасности людей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
6.
Необеспечение безопасности людей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
7.
Необеспечение безопасности людей
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол ДАП №1-13 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Боркуновой Анны Петровны, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-13 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек; Составлен протокол ДАП №1-14 от 25.01.2017, часть 1 статья 20.4 КоАП РФ в отношении должностного лица Учайкина Владислава Юрьевича, привлечено к административной ответственности постановлением № 1-14 от 02.02.2017 года, в виде штрафа 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;
Рассмотрение обращения от 02.12.2016 № 29-01-01-35030/1, информационного письма регионального оператора от 18.11.2016 № 49221
задача:осуществление регионального государственного жилищного надзора
предмет:- соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах № 105 корпус 1 и№ 105 корпус 2 по ул. Сакко в г. Екатеринбурге (далее – МКД);
- соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в указанных МКД, а также направления собственникам помещений в указанных МКД платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт
Нарушение установленных законодательством РФ обязательных требований к уставу ТСЖ «Усольцевское», выразившееся в установленном в п. 5.4 Устава права на помещение части свободных денежных средств в ценные бумаги
2.
Нарушение установленных законодательством РФ обязательных требований к уставу ТСЖ «Усольцевское», выразившееся в установленном в п. 10.1.3 Устава ограничении на ознакомление членов товарищества и не являющихся членами товарищества собственников, с перечнем документов
3.
Нарушение установленных законодательством РФ обязательных требований к уставу ТСЖ «Усольцевское», выразившееся в установленном в п. 13.2 Устава уменьшении, либо увеличении доли каждого собственника при проведении голосования на общих собраниях
4.
Нарушение установленных законодательством РФ обязательных требований к уставу ТСЖ «Усольцевское», выразившееся в уменьшении в п. 13.7, 13.8, 13.10, 13.17 Устава процентного соотношения голосов собственников помещений, необходимых для кворума по некоторым вопросам, в том числе ограничение вопросов, относящихся на основании ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания
5.
Нарушение установленных законодательством РФ обязательных требований к уставу ТСЖ «Усольцевское», выразившееся в установлении в п. 14.2 Устава прав члена товарищества – юридического лица на возложение обязанностей члена правления товарищества на иных лиц
6.
При расчете платы за коммунальную услугу «отопление» произведено уменьшение общего объема газа, потребленного на услугу отопления на объем предоставленный по индивидуальным приборам учета тепловой энергии. Расчет платы за отопление производилось исходя из площади в размере 11 766, 57 кв. метров, а следовало производить исходя из площади в размере 13 634, 8 кв. метра
7.
Не производился расчет платы за коммунальную услугу «ГВС», предоставленную на общедомовые нужды
8.
Начисление платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и электроснабжения производился без учета площади нежилых помещений
9.
Начисление платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, предоставленную на общедомовые нужды производилось не исходя показаний общедомового прибора учета
