Цель проверки: контроль исполнения требований пунктов 1-4 предписания от 28.08.2019 № 29-11-17-134. Задача проверки: осуществление государственного жилищного надзора. Предмет проверки: исполнение требований пунктов 1-4 предписания от 28.08.2019 № 29-11-17-134
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не имеется
3.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
4.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
- реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2019 год; - контроль за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в части формирования фонда капитального ремонта (Проверочный лист прилагается). Задача проверки: осуществление контроля за соответствием деятельности жилищным кооперативом установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предмет проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 623300, Свердловская область, г. Красноуфимск, ул. Горького, д. 10: - соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера с ноября 2014-2019 году); соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения выявлены
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Не ознакомлен, подпись об ознакомлении не имеется
3.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Отсутствуют
4.
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома № 10 по ул. Горького в г. Красноуфимске (далее по тексту МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта не подтверждено (не представлены документы) надлежащим количеством голосов при необходимом квалифицированном большинстве голосов не менее 2/3 от общего количества голосов собственников помещений в МКД
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушения устранены (Акт проверки от 11.12.2019 № 29-11-16-280)
2.
При проверке по начислениям ЖК № 11 взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по май 2019 года собственникам помещений в МКД, выявлено использование некорректных значений площадей помещений, принадлежащих собственникам, а также отражения некорректных данных о собственниках помещений в МКД (ФИО) в реестре собственников помещений в МКД (с корректировкой) и в реестрах уплаченных взносов на капитальный ремонт
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушения устранены (Акт проверки от 11.12.2019 № 29-11-16-280)
3.
Представленный образец платежного документа ЖК № 11 не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 года № 43/пр
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушения устранены (Акт проверки от 11.12.2019 № 29-11-16-280)
4.
Сведения, представленные ЖК № 11 в Департамент, в отчете по состоянию на 01.07.2019 содержат недостоверную информацию о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о сведениях заключенных договоров займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
На основании представленных ЖК документов (вх. от 03.10.2019 № 45382) подготовлен акт исследования. По результатам рассмотрения пункт 5 предписания (по сроку до 04.10.2019) снимается с контроля в связи с фактическим исполнением (исх в адрес ЖК от 11.10.2019 № 41890)
5.
При принятии решения собственниками помещений МКД по проведению капитального ремонта общего имущества, использованию фонда капитального ремонта не все существенные условия, установленные ч. 5 ст. 189, либо ч. 5.1. ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (в зависимости от временного периода проведения общего собрания), выносились на рассмотрение общего собрания собственников помещений МКД.
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Нарушения устранены (Акт проверки от 11.12.2019 № 29-11-16-280)
Настоящая проверка проводится с целью: Контроль исполнения пункта 1 предписания задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора Предметом настоящей проверки является: - выполнение пункта 1 ранее выданного предписания №29-22-17-17 от 01.03.2019
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Настоящая проверка проводится с целью: исполнения Приказа Директора Департамента от 24.01.2019 № 8-А «О проведении проверок во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019», изданного в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019; задачами настоящей проверки являются: осуществление государственного жилищного надзора Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части использования и содержания внутридомового газового оборудования в газифицированных многоквартирных домах, находящихся в управлении Жилищного кооператива № 11, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в указанных многоквартирных домах
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Отсутствуют
2.
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отсутствуют
3.
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Выявлены нарушения
4.
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
ЖК №11 не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в отношении газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖК №11 и расположенных по адресам: г. Красноуфимск, ул. Горького, д.10
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
П. 2 выполнен акт №29-22-16-291
2.
ЖК №11 не проведена проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) в отношении помещений газифицированных многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖК №11 и расположенных по адресам: г. Красноуфимск, ул. Горького, д.10, кв. 41, 90
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
