ТСЖ "ОРБИТА-93"

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание № 949 от 13.05.2021 не исполнено

Выявлены нарушения обязательных требований (с указанием положений (нормативных) правовых актов), установленных: частью 101 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 37 части 1 статьи 6, частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее - Состав). В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом №14 по ул. Садовой в г. Аксае изначально включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы, утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803. Согласно части 2 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в данном доме с 01.05.2014 года. С мая 2014 года по настоящее время собственники помещений в этом доме на основании решения их общего собрания (протокол от 10.03.2014 №1) формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ТСЖ «Орбита 93». По результатам анализа сведений, непосредственно полученных должностным лицом Госжилинспекции области путем их обозрения во вкладке блока горизонтального навигационного меню «Капитальный ремонт» личного кабинета Госжилинспекции области в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), установлено, что ТСЖ «Орбита 93» в ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома № 14 по ул. Садовой не размещена информация о выбранном собственниками помещений в указанном многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений, чем нарушены требования части 101 статьи 161 ЖК РФ, пункта 37 части 1 статьи 6, части 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пункта 11.1 подраздела 11 раздела 10 Состава.

1.) Отсутствует Акт на выполнение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования (ВДГО) для многоквартирного дома более 30-ти лет ввода в эксплуатацию, чем нарушены ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 п. 3, п.4, п.8, п.9, п.16, п.17, п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 п. 5, п. 7, п. 13 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 2.) Периодичность работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования не соответствует п.п. «д» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410