Проверки за октябрь 2022 г.

Внеплановая выездная проверка

В управление поступило на рассмотрение обращение вх. № 5638/02-05-П от 27.09.2022 года гр. Перевицкого А.А., по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1-а по ул. Ленина в г. Железноводска (далее – МКД). В обращении гр. Перевицкого А.А. указано на ненадлежащего содержания общего имущества в МКД, в части: ненадлежащего содержания придомовой территории. Должностным лицом управления проведено выездное обследование без взаимодействие с контролируемым лицом. По итогам которых вышеуказанные нарушения подтвердились, более того установлено, что двери во второй и третий подъезд не закрываются, в подъездах отслоение штукатурного и окрасочного слоя, места общего пользования не убраны, на фасаде здания отсутствуют таблички об информации о управляющей организации, отсутсвуют информационные доски в связи с чем составлены акты.. Соблюдение обязательных требований: части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Постановлением от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Внеплановая выездная проверка

В управление поступило на рассмотрение обращение вх. № 5638/02-05-П от 27.09.2022 года гр. Перевицкого А.А., по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1-б по ул. Ленина в г. Железноводска (далее – МКД). Должностным лицом управления проведено выездное обследование без взаимодействие с контролируемым лицом. По итогам которых вышеуказанные нарушения подтвердились, более того установлено, что двери во второй подъезд не закрываются, в подъездах отслоение штукатурного и окрасочного слоя (старые следы залития), места общего пользования не убраны, на фасаде здания отсутствуют таблички об информации о управляющей организации, отсутсвуют информационные доски, пластинчатый нагреватель установлен в подъезде под лестницей в свободном доступе (нет ограничения в доступе к обогревателю) в связи с чем составлены акты.. соблюдение обязательных требований: части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; Постановлением от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Внеплановая документарная проверка

"проверка в связи с угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, связанной с неправомерным начислением платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, отопление, на основании мотивированного представления № 4393 от 30.09.2022 года (обращение № 4393-Ж от 19.08.2022г., № 4839-Ж от 13.09.2022г.) )." Задачи проведения проверки: проверка начисления платы за ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия, отоплениеПредмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;