ООО "ОКТЯБРЬ"

22.11.2022 в ходе проведения выездного обследования земельного участка местоположение: участок находится примерно в 2450 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, п. Нейво-Шайтанский ул. Ленина, 32, было установлено: на земельном участке зафиксированы признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению - на земельном участке зафиксированы признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению: зарастание на всей площади участка хвойными деревьями – сосной и другой древесно-кустарниковой растительностью до 1,5 м. высотой и выше. Противопожарный барьер отсутствует. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, п. Нейво-Шайтанский, ул. Ленина, дом 32, кадастровый № 66:32:0102002:16, площадью 8 711 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым № 66:32:0102002:16 граничит с южной, северной, западной и восточной сторон - с землями сельскохозяйственного назначения, относящимися к фонду перераспределения и имеющими признаки зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, местоположение: участок находится примерно в 2450 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, п. Нейво-Шайтанский ул. Ленина, 32, площадью 8 711 кв.м., разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства». Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид – аренда, дата государственной регистрации – 10.11.2010, № государственной регистрации – 66-66-08/061/2010-355, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта – с 18.06.2010 по 17.06.2059, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта – Общество с ограниченной ответственностью «Октябрь»; основание для регистрации – Договор аренды земельного участка № 765 от 18.06.2010. В соответствии п. 2 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований в сфере муниципального земельного контроля на территории Муниципального образования город Алапаевск, утвержденного решением Думы Муниципального образования город Алапаевск от 28.10.2021 № 36-НПА «Несоответствие использования (неиспользование) контролируемым лицом земельного участка, выявленное в результате проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, виду (видам) разрешенного использования земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) предусмотренным градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны». Кроме того, учитывая категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вышеуказанные признаки неиспользования (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации») земельных участков являются нарушением требований земельного законодательства Российской Федерации, то есть на 50 и более процентах площади земельный участок зарастает сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка (не производятся агротехнические работы и сенокошение, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, предусмотренных ст. 7, ч. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 8 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; абз. 1 ст. 25, абз., абз. 1, 3 ст. 29.1, абз., 32 Федерального закона от 10.01.1996 N 4-ФЗ «О мелиорации земель»; ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»; ч. 16 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства Российской Федерации на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:32:0102002:16; провести другие агротехнические мероприятия в соответствии с целевым назначением земель и видом их разрешенного использования.