ЖСК "ЦЕНТР"

В Департамент капитального строительства города Севастополя поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При анализе размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ЖСК «ЦЕНТР» установлено размещение информация о деятельности ЖСК, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, которая не отражает актуальное состояние указанных сведений согласно требований статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Так, ЖСК не соблюдено условие пункта 2 части 3 статьи 123.1 ЖК РФ в отношении обязанности ЖСК вести в ЕИСЖС реестр своих членов, в т.ч. содержащий определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член ЖСК. При этом, информация описания технических характеристик указанных жилых помещений всех блок-секций всего объекта строящегося многоквартирного дома, размещенная ЖСК в ЕИСЖС, не имеет полного соответствия отмеченной информации согласно проектной документации, размещенной ЖСК в ЕИСЖС, а именно: приведенные кооперативом в ЕИСЖС во вкладке «дома» показатели технических характеристик квартир не имеют соответствующей идентификации сведениям, указанным в файлах размещенных ЖСК в ЕИСЖС ограниченных документов проектной документации. При этом, ЖСК не выполнена обязанность, установленная пунктом 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ по изменению описания технических характеристик жилых помещений членов ЖСК в соответствии с проектной документацией в случае внесения в проектную документацию объекта строительства ЖСК соответствующих изменений. Это обусловлено нахождением объекта строительства под государственным строительным надзором, осуществляемым Севгостройнадзором с соответствующим проведением контрольных (надзорных) мероприятий, в т.ч. - по вопросам соответствия возводимых элементов строительных конструкций строящегося многоквартирного жилого дома актуальной проектной документации и действующим нормативным строительным требованиям.