ООО "ТД "КУПЕЧЕСКИЙ"

Сотрудниками Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Севастополь, пр. Нахимова, 17 (далее – Объект). В ходе данного мероприятия установлено, что неустановленными лицами в неустановленное время проведены строительные работы внутри нежилого помещения на уровне первого этажа Объекта, в ходе которых выполнено частичное оштукатуривание стен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем помещения является общество с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «КУПЕЧЕСКИЙ». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, Генеральным директором общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «КУПЕЧЕСКИЙ» является Слатвицкая Оксана Викторовна. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), на территории памятника или ансамбля, в том числе, запрещается проведение строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов. Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора или ином вещном праве, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Управлением не выдавалось разрешение на проведение работ по сохранению Объекта в части проведения вышеуказанных работ. Таким образом, указанные работы проведены в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Генеральному директору общества с ограниченной ответственностью «ТОРГОВЫЙ ДОМ «КУПЕЧЕСКИЙ» Слатвицкой Оксане Викторовне разработать и предоставить в адрес Управления на согласование документацию, необходимую для проведения работ по сохранению Объекта, в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ.