ТСН "ОСТРЯКОВА, 128"

В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В силу ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течении 3-х рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать, в том числе техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением домом установлен в пп. 18-29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491). Перечень документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом установлен в п. 15 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170 (далее – Правила № 170), пп. 24, 26 Правил № 491. Таким образом, учитывая требование обязательных правил жилищного законодательства ТСН «Острякова, 128 в установленный законом порядок необходимо передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы в ООО «УК».