ООО "КИТ"

Мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (№ 1529/01-25-1.1-28/03/24 от 17.12.2024), согласно которого сообщается, что при проведении программной проверки, в период с 25.11.2024 по 06.12.2024, на объекте капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе» (далее – Объект) в ходе визуального осмотре, с учетом информации содержащейся в журнале авторского надзора за строительством объекта, Севгосстройнадзором установлено, что на Объекте выполнены работы на участке 1 и участке 2 (в соответствии с информационной справкой ГКУ ГС «ЕДКС» по состоянию на 15.03.2024 по объекту): по устройству проектного ограждения участка 1 и участка 2 (здесь и далее – строительная готовность выполненных работ 70% от проектного объёма), подготовка территории строительства (80%), демонтажные работы (70%), очистка территории от зелёных насаждений (60%), устройство зданий КПП (80%), вертикальная планировка территории строительства (40%), устройство проездов (50%), организация и безопасность движения (5%), установка трансформаторных подстанций (0%), прокладка сетей 0,4 и 6 кВ (0%), наружные сети связи и освещения (0%), наружные сети газоснабжения, водоснабжения и водоотведения (30%), устройство тротуаров (50%), искусственные сооружения и озеленение (0%); на участке 3 - работы не выполняются. В период с 25.11.2024 по 06.12.2024, Севгосстройнадзором на Объекте установлено, что ООО «Крымская Инерт Техника» (далее – ООО «КИТ» выполняет не предусмотренные проектной документацией работы по погрузке, выгрузке, перемещению и переработке инертных материалов на земельном участке площадью 662319 кв. м. (контур 1 площадью 431512,11 кв. м, контур 2 площадью 88735,60 кв. м., контур 3 площадью 3506,70 кв. м., контур 4 площадью 58608,27 кв. м., контур 5 площадью 525,87 кв. м., контур 6 площадью 70430,38 кв. м,) с кадастровым номером 91:02:000000:142, (режим использования Р 3-3, участок Л-22, категория: «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования: «производственная деятельность» (код 6.0), предназначенном для создания Объекта. Договор № 1066-БП от 11.09.2018 безвозмездного пользования земельным участком, заключен между ДИЗО и Государственным бюджетным учреждением «Дирекция капитального строительства». При этом ООО «КИТ»: не вносит указанные работы в общий журнал работ по Объекту; договор подряда № 29204007681200000900/04-СМР-2020 от 11.12.2020, заключённый с АО «Севастопольстройпроект» с 06.09.2023 находится в стадии расторжения по инициативе АО «Севастопольстройпроект»; АО «Севастопольстройпроект» неоднократно направлял в адрес ООО «КИТ» требования об освобождении строительной площадки. Таким образом, Севгосстройнадзором при проведении проверки, в период с 25.11.2024 по 06.12.2024, на объекте капитального строительства «Создание индустриального парка в г. Севастополе» установлено, что работы выполняемые лицом осуществляющим строительство ООО «Крымская Инерт Техника» (ОГРН 1169204051202; ИНН 9204559241; выписки из реестра членов саморегулируемой организации Ассоциации «МОТС» от 10.08.2020 г. № 1316/01 ДА) не завершены и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной документации, шифр 08-16/ЕП-399, разработана в 2018 году ООО «Кузнецкая проектная компания», а так же могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Крымская Инерт Техника» (ОГРН 1169204051202; ИНН 9204559241, юридический адрес: г. Севастополь, вн. тер.г. Гагаринский муниципальный округ, Камышовое шоссе, зд. 14Е) принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора в срок до 28.02.2025.