ООО "СЗ "КАРБОН"

В ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия анализа размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) ООО «Специализированный застройщик «Карбон» информации, отражающей текущее состояние строящегося объекта недвижимости: «Многоэтажные жилые дома с подземной стоянкой автомобилей по ул. Степаняна, г. Севастополь. 2 этап», в противоречие требований стьи 3.1, пункта 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ) и пункта 9 «Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правил, утвержденных Постановлением № 319), - в показателях проектной декларации достоверно не отражены сведения раздела 15 относительно жилых и нежилых помещений, на которые непосредственно застройщиком могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве согласно требований подпункта (сноски) 61 к разделу 15 формы проектной декларации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации». В то же время, в ЕИСЖС размещено «Соглашение об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка» от 18.05.2023 г., зарегистрированное нотариусом г. Севастополя Хлобыстовой И.В. 18.05.2023 в реестре под № 92/66-н/92-2023-1-733, согласно которому, после ввода в эксплуатацию объекта строительства на арендованном застройщиком земельном участке, часть помещений жилых и нежилых помещений застройщиком передается по договору цессии 2-м цедентам- аредодателям земельного участка.