ООО "СПЕЦЗАСТРОЙЩИК ЖК "НОВЫЙ"

Согласно информации в Единой информационной системе жилищного строительства, ООО «Специализированный застройщик жилого комплекса «НОВЫЙ», разместило проектную декларацию № 92-000127 от 06.10.2023 объекта строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилых домов по ул. Горпищенко в г. Севастополе. III этап строительства», с размещением в ЕИСЖС Градостроительного плана земельного участка, в котором указан кадастровый номер земельного участка 91:04000000:105, на котором размещен данный объект строительства.. В то же время, согласно полученной информации из базы данных ЕГРН кадастровый номер земельного участка 91:04000000:105, на котором размещен данный объект строительства, указанный в разделе 12 проектной декларации № 92-000127, а также указанный в Градостроительном плане земельного участка, снят с учета. При этом, застройщик, разместивший проектную декларацию указанного объекта строительства с планируемым способом обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве через счета эскроу согласно раздела 19.1.1. данной проектной декларации, обязан соответствовать требованиям абзаца 3 пункта 1 статьи 2 и части 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"( далее – Закон № 214-ФЗ). В связи с изложенным, в случае привлечения средств граждан и юридических лиц для строительства объекта недвижимости и возмещения затрат на возведение объекта капитального строительства «Комплекс многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания жилых домов по ул. Горпищенко в г. Севастополе. III этап строительства» застройщик обязан исполнять в полном объеме требования Закона № 214-ФЗ, а также соблюдать требования к размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с требованиями статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, в т.ч. согласно пункта 9 части 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ размещать градостроительный план земельного участка с действующим кадастровым номером этого земельного участка, кроме того, соблюдать «Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».