ООО "ЖЭК"

ООО ЖЭК в целях недопущения ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и негативного влияния на качество оказываемых собственникам помещений в многоквартирном доме услуг провести мониторинг многоквартирных домов, находящихся в управлении и, при необходимости, выполнить следующие мероприятия и обеспечить требования, предъявляемые к содержанию подвалов и технических подполий: - обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; - обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; -. обеспечить защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак; - обеспечить температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям; - обеспечить регулярное проветривание в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. - продухи в цоколях зданий должны быть открыты; - в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи; - в подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами; - не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток; - на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов; - регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях; - подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию; - входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью; - не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, захламление и загрязнение подвальных помещений, использование подвалов и технических подполий жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.