ООО "НОВЫЙ ГОРОД"

С целью проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Севреестром на основании задания от 20.10.2023 № 114 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:03:001011:204, расположенного по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Костомаровская, 2, 4. В ходе проведения осмотра установлено, что территория земельного участка по периметру огорожена сеткой Рабица, закрепленной на бетонных столбах. Ограждение местами повреждено. Земельный участок имеет две входных группы: первая расположена в южной части земельного участка, выполнена в виде металлических ворот (на воротах имеется надпись «Продам» с указанием телефона +7 978 792 95 40), вторая входная группа расположена в южной части восточной границы земельного участка и выполнена в виде металлической калитки с навесным замком. На территории обследуемого земельного участка произрастают зеленые насаждения (деревья, кустарники, трава, в том числе сухая травянистая растительность). Какие-либо признаки ухода за указанными насаждениями отсутствуют. На момент проведения осмотра признаки использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования отсутствуют. В соответствии со сведениями, содержащимися в базах Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 91:03:001011:204, расположенный по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Костомаровская, 2, 4, имеет площадь 1 107 +/- 12 м2, относится к категории земель «Земли поселений (земли населенных пунктов)», с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями», правообладатель - ООО «Новый город» на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок от 11.09.2007 серии ЯЕ № 187839. Согласно информации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее – Департамент) (вх. от 11.09.2023 № 6203/01-02-04-13/03/23), заявления о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию, объектов капитального строительства, расположенных по вышеуказанному адресу, в Департамент не поступали. Кроме того, ООО «Новый город» от 20.03.2020 № 00124030 Департаментом выдан ГПЗУ на вышеуказанный земельный участок от 09.06.2020 № RU94G-00005564. Установленный срок действия ГПЗУ равен 3 годам. По истечении данного периода требуется повторное оформление документа с соблюдением регламента. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению неиспользования земельного с кадастровым номером 91:03:001011:204, расположенного по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Костомаровская, 2, 4, с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями» не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.