ЖСК "МЕРИДИАН"

Результаты проверки ЖСК «Меридиан» свидетельствует о том, что: 1. ЖСК «Меридиан» ведет привлечение денежных средств граждан для строительство многоквартирных домов по адресу: г. Севастополь, ул. г. Севастополь, ул. Героев Бреста, участок 110 и Стрелецкий проезд, 45, связанное с возникающим правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Имеющиеся у ЖСК «Меридиан» разрешения на строительство выданы на физических лиц для строительства индивидуального жилого дома (в соответствии с проектной документацией), и разрешенным видом использования земельного участка является – строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). В связи с чем, деятельность ЖСК «Меридиан», связанная с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома, осуществляется в нарушение требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, поскольку данные денежные средства были привлечены ЖСК «Меридиан» без полученного жилищно-строительным кооперативом в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, без принадлежащего кооперативу земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирного жилого дома. 2. Общая сумма привлеченных денежных средств ЖСК «Меридиан», по информации в имеющейся в распоряжении Департамента, составила 3 325 000 руб., а именно: – денежные средства от гр. Поконова Сергея Владимировича за жилое помещение по адресу: г. Севастополь, ул. Героев Бреста, участок 110, на общую сумму 975 000 руб., перечисленные – 28.08.2019; – денежные средства от гр. Быковой Светланы Юрьевны за жилое помещение по адресу: г. Севастополь, Стрелецкий проезд, 45 на общую сумму 1 350 000, 00 руб., перечисленные – 02.02.2021; – денежные средства гр. Крылова Сергея Борисовича за жилое помещение по адресу: г. Севастополь, Стрелецкий проезд, 45 на общую сумму 1 000 000 руб., перечисленные – 10.04.2019. В соответствии с требованиями статьи 123.3 ЖК РФ, по результатам проверки вынесено предписание о приостановлении деятельности ЖСК «Меридиан» по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений. Административная ответственность за вышеуказанное нарушение предусмотрена частью 1 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и наступает в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.