ГУПС "УК"СТРЕЛЕЦКАЯ БУХТА"

Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами в г.Севастополе на основании лицензии от 14.02.2018 №110, в том числе многоквартирным домом № 10А по ул.Надежды Островской в г. Севастополе. В соответствии с подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, на ГУПС «УК «Стрелецкая бухта», возложены обязанности по соблюдению лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, в том числе, предусмотренные частью 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - осуществление мероприятий, необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 10А по ул. Надежды Островской на основании их письменного обращения. Согласно данным ЕГРЮЛ директором ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» с 05.02.2019 назначен Ян Дмитрий Александрович, в связи с чем является должностным лицом. Проведенной 07.06.2021 внеплановой документарной проверкой в отношении ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» на основании распоряжения Госжилнадзора Севастополя от 14.05.2021 №20.10-10-ВЗ/21/153-П установлено, что в нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирным домом № 10А по ул. Надежды Островской, установленных ч.2 ст.162, ч. 3.1 ст. 45, ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, ст.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, пп. «б», «г» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» не обеспечило исполнение в срок, установленный ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, надлежащих организационно-технических мероприятий, необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 10А по ул. Надежды Островской на основании их письменного обращения (вх. ГУПС "УК "Стрелецкая бухта" от 04.03.2021 № кол-16), выразившееся в следующем: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме № 10А по ул. Надежды Островской обратились в адрес ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» (вх. от 04.03.2021 № кол-16) по вопросу организации и проведения собрания в порядке, установленном ч. 6 ст. 45 ЖК РФ. Из ответа ГУПС «УК «Стрелецкая бухта» (исх. от 30.03.2021 № кол-16) усматривается отказ собственникам в организации мероприятий по созыву и проведению общего собрания в связи с отсутствием в обращении сведений об имени, отчестве собственников, правоустанавливающих документах и размере площади принадлежащего собственнику помещения. Указанные сведения содержатся в реестре собственников, обязанность по ведению которого в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. «б» п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» возложена на управляющую организацию. 2. В дальнейшем уведомление о предстоящем общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 10А по ул. Надежды Островской направлено в адрес собственников 27.05.2021 – по истечению 45-дневного срока с момента поступления обращения собственников помещений многоквартирного дома № 10А по ул. Надежды Островской, обладающих не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников в многоквартирном доме. Выявленные факты являются нарушениями ч. 3.1 ст. 45, ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, пп. «б», «г» п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»