Проверка № 922100199553 от 24 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСН "ТУЛЬСКАЯ-3"
Дата проведения
24 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: выявления фактов, изложенных в требовании прокуратуры от 20.04.2021 (№ 7-30-2021/2360-21-20670001) по обращению заявителя по вопросу соответствия устава ТСН «Тульская, 3» законодательству РФ
Задачей настоящей проверки является выявление и устранение нарушений жилищного законодательства
Предметом(ами) настоящей проверки являются:
V соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
□ соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям;
□ выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
проведение мероприятий:
□ по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;
□ по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
□ по обеспечению безопасности государства;
□ по ликвидации последствий причинения такого вреда
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Катков А. А | Консультант-советник |
Объекты и итоги проверки
Адрес
299045, г. Севастополь, ул. Тульская, д. 3
Дата составления акта о проведении проверки
28 мая 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 3 по улице Тульской города Севастополя утвержден устав ТСН «Тульская-3», что указано в протоколе общего собрания собственников помещений от 22.11.2014г.
Госжилнадзором Севастополя в связи с требованием прокуратуры от 20.04.2021 (№ 7-30-2021/2360-21-20670001) по обращению заявителя проведена проверка соответствия устава ТСН «Тульская-3» законодательству РФ.
В ходе проверки выявлено:
- п.1.2 не соответствует требованиям ч.2 ст.135 ЖК РФ, поскольку устав не может утверждаться собственниками товарищества;
- п. 4.7 не соответствует требованиям ч.2 ст.48 ЖК РФ, поскольку количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, установлено законом;
- п.4.9 не соответствует требованиям пп.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ, поскольку установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания собственников;
- п.5.1 не соответствует требованиям ч.2 ст.151 ЖК РФ;
- п.6.2 не соответствует требованиям ч.2 ст.152 ЖК РФ;
- п.7.6 не соответствует требованиям ч.3 ст. 143 ЖК РФ;
- п.8.1.2 не соответствует требованиям ЖК РФ;
- п.13.2 не соответствует требованиям ч.1 ст.146 ЖК РФ, поскольку не содержит указание на вручение уведомления под расписку;
- п.13.10 не соответствует требованиям ч.5 ст.146 ЖК РФ;
- п.13.13 не соответствует требованиям ч.4 ст.146 ЖК РФ;
- п.14.4 не соответствует требованиям ч.2 ст.147 ЖК РФ;
- п.14.5.7 не соответствует требованиям ч.5 ст.148 ЖК РФ;
- п.14.10 не соответствует требованиям ч.6 ст.147 ЖК РФ;
- п.15.1 не соответствует требованиям ЖК РФ, поскольку в уставе не указано, каким образом избирается председатель правления ТСН.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 541-ПР | В срок до 28 ноября 2021 года |
| Привести устав ТСН «Тульская-3» в соответствие с законодательством Российской Федерации. Представить в Госжилнадзор Севастополя устав ТСН «Тульская-3» в новой редакции, исключив выявленные нарушения, приведя в соответствие пункт 1.2 устава ТСН «Тульская-3» в соответствие с требованиями ч.2 ст.135 ЖК РФ, пункт 4.7 в соответствие с требованиями ч.2 ст.48 ЖК РФ, п.4.9 в соответствие с требованиями пп.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ, п.5.1 в соответствие с требованиями ч.2 ст.151 ЖК РФ, п.6.2 в соответствии с требованиями ч.2 ст.152 ЖК РФ, п.7.6 в соответствии с требованиями ч.3 ст.143 ЖК РФ, п.8.1.2 в соответствии с требованиями ЖК РФ, п.13.2 в соответствии с требованиями ч.1 ст.146 ЖК РФ, п.13.10 в соответствии с требованиями ч.5 ст.146 ЖК РФ, п.13.13 в соответствии с требованиями ч.4 ст.146 ЖК РФ, п.14.4 в соответствии с требованиями ч.2 ст.147 ЖК РФ, п.14.5.7 в соответствии с требованиями ч.5 ст.148 ЖК РФ, п.14.10 в соответствии с требованиями ч.6 ст.147 ЖК РФ, п.15.1 в соответствии с требованиями ЖК РФ. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ