ТСЖ "АНТИЧНЫЙ, 11"

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АНТИЧНЫЙ, 11" (ТСЖ "АНТИЧНЫЙ, 11") на основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от 06.07.2014 № 8 и пункта 1.5 Устава товарищества является юридическим лицом, осуществляющим деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Севастополь, пр. Античный, д. 11 по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в указанном жилом доме, т.е. является поставщиком жилищно-коммунальных услуг. Частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ГИС ЖКХ, система) установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 ч.1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ. В соответствии с частью 4.1 статьи 12 указанного Федерального закона обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ для поставщиков информации, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, наступила 01 июля 2019 года. С учетом изложенного, с указанной даты ТСЖ "АНТИЧНЫЙ, 11" должно быть зарегистрировано в ГИС ЖКХ и является лицом, обязанным в полном объеме размещать в системе установленную законом информацию, т.е. является поставщиком информации в ГИС ЖКХ. Вышеуказанные состав, сроки и периодичность размещения в системе соответствующей информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.06.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Совместный приказ № 74/114/пр, ГИС ЖКХ). 01.12.2020 Минтруда России и Минстроем России в органы государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации направлено совместное поручение об организации проведения внеплановых проверок в отношении поставщиков жилищно-коммунальных услуг потребителям в многоквартирных домах по вопросу размещения в ГИС ЖКХ информации о договорах по предоставлению жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с указанным совместным поручением 08.12.2020 в 18:25 официальным оператором ГИС ЖКХ в системе размещено информационное сообщение со списками объектов жилищного фонда субъектов Российской Федерации, в отношении которых отсутствует информация по договорам по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, обязательная к размещению поставщиками информации. Согласно приложенной к информационному сообщению ссылке, необходимая информация в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, пр. Античный, д. 11 не размещена. Также, 03.01.2021 официальным оператором ГИС ЖКХ в системе размещено информационное сообщение № 92-2021-2 о фиксировании нарушений сроков и периодичности размещения информации в системе в отношении 97 организаций, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами на территории города Севастополя. Согласно приложенной к данному информационному сообщению ссылке, необходимая информация в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, пр. Античный, д. 11 размещена с нарушений установленных сроков и периодичности или не размещена. 30.03.2021 на основании вышеуказанного совместного поручения Минтруда России и Минстроя России от 01.12.2020 и информационных сообщений оператора ГИС ЖКХ, Госжилнадзором Севастополя издано распоряжение №397-1-ГИС/ДОГ о проведении повторной внеплановой документарной проверки в отношении ТСЖ "АНТИЧНЫЙ, 11" с целью исполнения требований законодательства, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 209-ФЗ и совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.06.2016 № 74/114/пр. Истребованные для проведения проверки документы представлены ТСЖ "АНТИЧНЫЙ, 11" в Госжилнадзор Севастополя 07.04.2021 и 29.04.2021. В результате проведения проверки размещения сведений ТСЖ "АНТИЧНЫЙ, 11" в ГИС ЖКХ выявлены следующие нарушения:  не размещены в полном объеме технические характеристики многоквартирного дома, находящегося в управлении, что является нарушением пункта 6 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ и раздела 10 части 2 Совместного приказа № 74/114/пр;  не размещены в полном объеме сведения о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, что является нарушением пункта 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 части 13 Совместного приказа 74/114/пр;  не размещена в полном объеме информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, что является нарушением пункта 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ и нарушение раздела 10 части 5 Совместного приказа № 74/114/пр;  не размещена информация об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета в многоквартирном доме, что является нарушением пункта 23 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ и нарушение раздела 10 части 5.1 Совместного приказа № 74/114/пр. Выявленные нарушения зафиксированы с помощью выгрузок информации с сайта ГИС ЖКХ путем снимков с экрана (скриншотов) страниц сайта, которые прилагаются к настоящему акту.