ООО "ГИДРОСТРОЙ-6"

2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) установлены сведения о следующих действиях (бездействии). В ходе выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований было определено следующее. Согласно данным ФГИС ЕГРН (основание - выписки с ЕГРН от 11.08.2025 г. №№ КУВИ-001/2025-153623093; КУВИ-001/2025-153624772; № КУВИ-001/2025-153626306; КУВИ-001/2025-153627960; № КУВИ-001/2025-153629491; № КУВИ-001/2025-153631068) Общество с ограниченной ответственностью "Гидрострой-6", ИНН: 9105001495, ОГРН: 1149102060106 является собственником: нежилого здания, кадастровый номер 90:08:010103:410, пл.333 кв.м ; нежилого здания, кадастровый номе 90:08:010103:413 , 13,7 кв.м.; склада, кадастровый номер 90:08:010103:414 , пл. 91,3 кв.м; нежилого здания; кадастровый номер 90:08:010103:415; пл.42 кв.м; нежилого здания, кадастровый номер 90:08:010103:416 , пл. 448,2 кв.м и нежилого здания, кадастровый номер 90:08:010103:458, пл.401 кв.м. Указанные объекты капитального строения согласно данным ФГИС ЕГРН (основание – выписка из ЕГРН от 11.08.2025г. № КУВИ-001/2025-153612571) расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 90:08:010103:944. Согласно данным ФГИС ЕГРН собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н. Нижнегорский, пгт. Нижнегорский, ул. Лесная, д. 7; кадастровый номер 90:08:010103:944, является Муниципальное образование Нижнегорское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации собственность № 90:08:010103:944-90/090/2017-1 03.10.2017г. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:08:010103:944, категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - «Производственная деятельность». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка 35492 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости сведения об ограничениях прав и обременении объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером 90:08:010103:944 (сведения о лицах, которым земельный участок передан в соответствии с законодательством Российской Федерации в фактическое пользование) не зарегистрировано. Согласно акту выездного обследования № 43/1 от 11.08.2025 г. и акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 44/1 от 11.08.2025 г. предварительно определено, что земельный участок с кадастровым номером 90:08:010103:944 используется собственником объектов недвижимости - Обществом с ограниченной ответственностью "Гидрострой-6", ИНН: 9105001495, ОГРН: 1149102060106 без оформленных и зарегистрированных прав. На части земельного участка организован контроль-пропускной режим путем установки ограждения и ворот. На части земельного участка (в пределах огражденной части участка) осуществляется хозяйственная деятельность. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что земельный участок муниципальной собственности, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н. Нижнегорский, пгт. Нижнегорский, ул. Лесная, д. 7; кадастровый номер 90:08:010103:944 используется Обществом с ограниченной ответственностью "Гидрострой-6", ИНН: 9105001495, ОГРН: 1149102060106 без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в чем усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность по ст 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; Нарушения требований ст.25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, влекут ответственность, предусмотренную статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - оформить право на используемый земельный участок муниципальной собственности в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением № 7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г., принятому в новой редакции, согласно решению № 3 11-й внеочередной сессией 3-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 18.04.2025 г