ООО "ЮГСПЕЦСТРОЙ"

В Министерство культуры Республики Крым (далее – Министерство) при осуществления государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): акт осмотра от 16.01.2025 объектов культурного наследия регионального значения «Дача "Ампир" Е.Г. Кошеверовой» по ул. Луговского, 10, литер "А"; «Дельфин Н.К. Радевич» по ул. Луговского,6, лит. А»; «Дача «Сельби» Ю.М. Колотинской по ул. Луговского, 10 в пгт Симеиз. Установлено, что в настоящее время на вышеуказанных объектах проведены ремонтные работы, без проекта реставрации, не согласованные с органом охраны культурного наследия. В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Приказом Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым (далее – Госкомитет) от 03.03.2017 № 87 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия на объект культурного наследия регионального значения (далее ОКН) «Дача «Ампир» Е.Г. Кошеверовой, 1915 год» по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт. Симеиз, ул. Луговского, 10, литер «А». Приказом Госкомитета от 03.03.2017 № 88 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия на объект культурного наследия регионального значения «Дача "Сельби" Ю.М. Колотинской (архитектор П.П. Щёкотов), 1914 год, расположенная по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Симеиз, ул. Луговского, 10, литер "В". Приказом Госкомитета от 03.03.2017 № 86 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия на объект культурного наследия регионального значения Вилла "Дельфин" Н.К. Радевич, 1913 год, городской округ Ялта, пгт Симеиз, ул. Луговского, 6, литер "А". Департаментом государственной охраны объектов культурного наследия Министерства 05 февраля 2021 г. составлены акты технического состояния объектов № 1012, № 1013, которые направлены ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», как собственнику вышеуказанных объектов культурного наследия. Письмом Министерства №1593/22-11/2 от 06.02.2021 ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» было разъяснено о необходимости включить в конкурсную документацию требования законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия с указанием определенных сроков проведения работ и согласования их с органом охраны культурного наследия. Согласно договору № 392 от 11.06.2021 купли-продажи имущества, находящегося в собственности Республики Крым ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» (Продавец) с одной стороны, ООО «Югспецстрой» (Покупатель) с другой стороны обязуется передать имущество согласно приложению 1, в т.ч. и вышеуказанные объекты культурного наследия. При этом к договору прилагаются охранные обязательства собственника или иного законного владельца объектов культурного наследия (приложение № 4), акты технического состояния объектов культурного наследия (приложение № 5). В настоящий момент указанный договор подписан сторонами, к нему прилагается акт приема-передачи имущества от 15.06.2021, акт взаимозачета денежных средств. Приказом Министерства от 20.07.2022 №399-ОКН утверждены границы территории, режимы использования земель в границах территории обьекта культурного наследия «Дача "Ампир" Е.Г. Кошеверовой, 1915 год», расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, пгт Симеиз, ул. Луговского, 10, литер "А". По результатам осмотра также установлено, что в границах территории указанного объекта размещен фонтан, без разрешения органа охраны объектов культурного наследия, в нарушение утверждённых приказом Министерства от 20.07.2022 № 399-ОКН режимов использования земель. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - требований к проведению работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» - требований к содержанию и использованию объектов культурного наследия в соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» - требований к сохранению объекта культурного наследия в соответствии со ст. 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», - требований к проведению работ в границах территории объекта культурного наследия в соответствии со ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Нарушение указанных требований влечет ответственность по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ, а в случае причинения вреда объекту культурного наследия по ч. 4 ст. 7.13 КоАП РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Проводить ремонтные и иные работы на объектах культурного наследия “Вилла «Дельфин Н.К. Радевич” по ул. Луговского,6 , лит. А, “Дача «Ампир» Е.Г. Кошеверовой” по ул. Луговского, 10, лит. А, “Дача «Сельби» Ю.М. Колотинской” по ул. Луговского, 10 в пгт Симеиз, а также земляные, строительные и иных работы в границах их территорий в соответствии с требованиями действующего законодательства об охране культурного наследия. Исп. Черныш И.В. тел.: 8(365)2547313 2. Об исполнении проинформировать Министерство срок до 03.03.2025.