АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Гекало, д. 2, кадастровый номер 90:20:010101:3720 - «общественное питание, деловое управление». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» виды разрешенного использования: общественное питание (код — 4.6) подразумевает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); деловое управление (код — 4.1) подразумевает размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Гекало, д. 2, кадастровый номер 90:20:010101:3720 - установлен вид разрешенного использования — «общественное питание, деловое управление». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением Красноперекопского городского совета Республики Крым от 27.12.2018 №815-1/18 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правил, размещенных на интернет-сайтах https://krp.rk.gov.ru/ и https://fgistp.economy.gov.ru/, земельный участок с кадастровым номером 90:20:010101:3720 находится в пределах зоны общественно-делового назначения (О1). Основные виды разрешенного использования: 1. обслуживание жилой застройки (2.7); 2. хранение автотранспорта (2.7.); 3. общественное использование объектов капитального строительства (3.0); 4. коммунальное обслуживание (3.1); 5. социальное обслуживание (3.2); 6. бытовое обслуживание (3.3); 7. образование и просвещение (3.5); 8. культурное развитие (3.6); 9. религиозное использование (3.7); 10. общественное управление (3.8); 11. амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); 12. деловое управление (4.1); 13. рынки (4.3); 14. магазины (4.4); 15. банковская и страховая деятельность (4.5); 16. общественное питание (4.6); 17. гостиничное обслуживание (4.7); 18. развлечение (4.8); 19. служебные гаражи (4.9); 20. объекты дорожного сервиса (4.9.1); 21. стоянка транспортных средств (4.9.2); 22. выставочно-ярмарочная деятельность (4.10); 23. спорт (5.1); 24. обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); 25. историко-культурная деятельность (9.3); 26. земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Условно-разрешенные виды использования: 1. среднеэтажная жилая застройка (2.5); 2. амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); 3. обеспечение научной деятельности (3.9); 4. предпринимательство (4.0); 5. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); 6. служебные гаражи (4.9); 7. туристическое обслуживание (5.2.1); 8. автомобильный транспорт (7.2); 9. воздушный транспорт (7.4); Вспомогательные виды разрешенного использования: 1. хранение автотранспорта (2.7.1); 2. коммунальное обслуживание (3.1); 3. культурное развитие (3.6); 4. религиозное использование (3.7); 5. деловое управление (4.1); 6. общественное питание (4.6); 7. служебные гаражи (4.9); 8. отдых (рекреация) (5.0); 9. спорт (5.1); 10. целлюлозно-бумажная промышленность (6.11); 11. обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Использование земельного участка с кадастровым номером 90:20:010101:3720 и расположенных на нем зданий под размещение бильярдного клуба предусмотрено градостроительным регламентом зоны общественно-делового назначения (О1) одним из основных видов разрешенного использования — «развлечение (4.8)», допускающий размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения и требует внесения во ФГИС ЕГРН. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Гекало, д. 2, кадастровый номер 90:20:010101:3720 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «общественное питание, деловое управление», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.