МИНИМУЩЕСТВО КРЫМА

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, в западной части села Владимировка на расстоянии 175 метров от кладбища, кадастровый номер 90:11:000000:3391 - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - вид разрешенного использования: - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16) подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен забором из металлических прутьев, доступ на земельный участок был ограничен, что подтверждается произведенной фотофиксацией. На земельном участке по всему периметру размещены сооружения из металлического каркаса обтянутые строительной пленкой, имеющие входные группы. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, в западной части села Владимировка на расстоянии 175 метров от кладбища, кадастровый номер: 90:11:000000:3391 - установлен вид разрешенного использования— «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Лесновского сельского поселения , утвержденные решением Сакского районного совета №223 от 28.12.2018 (с изменениями) (далее - ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 90:11:000000:3391, по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, в западной части села Владимировка на расстоянии 175 метров от кладбища, расположен в производственной и коммунально-складской зоне (П-1). В соответствии со статьей 42 ПЗЗ, территориальная «Производственная и коммунально-складская зона (П-1)» включает в себя: Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Код. Основные виды разрешённого использования 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.1 Коммунальное обслуживание 4.1 Деловое управление 4.9 Служебные гаражи 6.1 Недропользование 6.3 Лёгкая промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.6 Строительная промышленность 6.7 Энергетика 6.8 Связь 6.9 Склад 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования Код. Условно разрешённые виды использования 3.3 Бытовое обслуживание 3.10 Ветеринарное обслуживание 4.3 Рынки 4.6 Общественное питание 4.9.1. Объекты дорожного сервиса 4.10 Выставочно-ярморочная деятельность Код. Вспомогательные виды использования 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.4 Магазины 7.2 Автомобильный транспорт 11.2 Специальное пользование водными объектами Таким образом, использование земельного участка для размещения сооружений противоречит документировано установленному виду разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участка». Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, в западной части села Владимировка на расстоянии 175 метров от кладбища, кадастровый номер: 90:11:000000:3391 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.