ООО "ДНЕПРОВСКИЙ"

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский район, с. Вишневка, кадастровый № 90:06:020102:2103 - «овощеводство». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: Овощеводство (код - 1.3) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок имеет остатки растительного покрова, визуально схожей с зерновой сельскохозяйственной культурой, в связи с чем можно предположить о произведенном ранее сборе урожая. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 78-й сессии 1 - го созыва Красноперекопского районного совета Республики Крым от 17.12.2018 № 514 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования Вишневское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:06:020102:2103 находится в границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. - основные — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2), овощеводство (код 1.3), выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.4), садоводство (код 1.5), питомники (код 1.17), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), ведение огородничества (код 13.1). - условно-разрешенные — пчеловодство (код 1.12), хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1). - вспомогательные — земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2). Использование земельного участка с кадастровым номером 90:06:020102:2103 для выращивания сельскохозяйственных культур предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования земельного участка - «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» (код 1.2) и требует внесение во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский район, с. Вишневка, кадастровый номер 90:06:020102:2103 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «овощеводство», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.