ООО "ОСАВИАХИМ"

В ходе проведения выездного обследования земельного участка, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра с применением фотофиксации, данных ФГИС ЕГРН и сведений, изложенных в обращении гражданина Российской Федерации, установлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 90:06:010601:2768, без оформления документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Информация, о предоставлении каким-либо лицам в аренду обследуемого земельного участка частной собственности, во ФГИС ЕГРН отсутствует. В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Прав на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В адрес Госкомрегистра поступило обращение гражданина Российской Федерации, поступившей из Красноперекопской межрайонной прокуратуры Республики Крым (вх. № Л-26/3290/2 от 07.07.2025 г.) содержащее информацию о том, что в течение длительного периода времени ООО «ОСАВИАХИМ» использует земельный участок с кадастровым номером 90:06:010601:2768 без оформления соответствующих документов, подтверждающих право пользования указанным земельным участком. Согласно картографических данных ФГИС ЕГРН визуально определяется общая граница земельного участка с кадастровым номером 90:06:010601:2768 с земельными участками с кадастровыми номерами 90:06:010601:1884, 90:06:000000:504, в отношении которых во ФГИС ЕГРН внесены сведения о праве аренды ООО «ОСАВИАХИМ», что позволяет сделать вывод, о том, что сельскохозяйственный массив, частью которого является земельный участок с кадастровым номером 90:06:010601:2768 используется ООО «ОСАВИАХИМ» в сельскохозяйственном обороте. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 90:06:010601:2768 используется для производства сельскохозяйственных культур без наличия соответствующих документов, подтверждающих право пользования участком. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: прекратить фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский р-н, на территории Братского сельского совета, кадастровый № 90:06:010601:2768, либо оформить предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный земельный участок.