КФХ "ИЗУМРУД"

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, кадастровый номер 90:06:080201:1310 - «животноводство». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: животноводство (код - 1.7) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок равномерно распахан по всему периметру, визуально определяется однородная обработка почвы всего массива после недавней уборки урожая сельскохозяйственной культуры. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 78-й сессии 1 - го созыва Красноперекопского районного совета Республики Крым от 17.12.2018 № 514 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования Новопавловское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:06:080201:1310 находится в границах территориальной зоны размещения объектов сельскохозяйственного производства (СХ-02). Основные виды разрешённого использования: 1. животноводство (1.7); 2. скотоводство (1.8); 3. звероводство (1.9); 4. птицеводство (1.10); 5. свиноводство (1.11); 6. пчеловодство (1.12); 7. рыбоводство (1.13); 8. научное обеспечение сельского хозяйства (1.14); 9. хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15); 10. обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18); 11. сенокошение (1.19); 12. выпас сельскохозяйственных животных (1.20); 13. склад (6.9); Условно-разрешенные виды использования: 1. предоставление коммунальных услуг (3.1.1); 2. связь (6.8); 3. обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Вспомогательные виды разрешенного использования: 1. земельные участки (территории) общего пользования (12.0); 2. улично-дорожная сеть (12.0.1); 3. благоустройство территории (12.0.2). Использование земельного участка с кадастровым номером 90:06:080201:1310 для выращивания сельскохозяйственных культур не предусмотрено Правилами. Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Красноперекопский р-н, с. Долинка, кадастровый номер 90:06:080201:1310 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «животноводство», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.