АО "КФК"

На основании информации, полученной по результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, территория Петровского сельского совета, кадастровый номер 90:05:000000:219 усматриваются признаки нарушения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с документировано установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование». Земельный участок с кадастровым номером 90:05:000000:219 по периметру огражден забором с установленными воротами, доступ ограничен. На земельном участке залита бетонная площадка, расположены нежилые здания, проходная с шлагбаумом. Также имеется отдельный заезд к объекту строения, расположенном на территории земельного участка с кадастровым № 90:05:000000:219, который предположительно используется для размещения оптового магазина. Согласно информации, размещенной в интернет-источнике (https://yandex.ru/maps/?ll=34.283713%2C45.505883&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=34.284066%2C45.506767&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D63788831512&tab=reviews&z=16) на вышеуказанном земельном участке расположен магазин оптовой торговли фруктами и овощами с указанием графика работы и отзывами. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», содержание вида разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование», предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения магазина. Согласно ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Соблюдение целевого назначения земельного участка при его использовании — главная обязанность участников земельных отношений. Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 90:05:000000:219 для размещения магазина, что не соответствует установленному виду разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование». Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский район, территория Петровского сельского совета, кадастровый номер 90:05:000000:219, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование».