АНО ПО "НИЖНЕГОРСКИЙ СТК КРОО ДОСААФ"

Республика Крым, р-н Нижнегорский, пгт Нижнегорский, ул Победы, 33, участок № 2, кадастровый номер 90:08:000000:2714 частично ограничен, по периметру огражден металлическим забором. На земельном участке расположены объекты недвижимости административного, хозяйственного и гаражного назначения (боксы для автомобилей), перед входом на земельный участок размещена рекламная конструкция о профессиональном обучении водителей. На земельном участке расположен объект недвижимости из каменных материалов, фасад которого выходит на дорогу, высотой 1 этаж, вывески и реклама свидетельствуют о размещении объекта по продаже колбасных и мясных изделий. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:08:000000:2714, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — «Среднее и высшее профессиональное образование» (код 3.5.2.). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Земельный участок с кадастровым номером 90:08:000000:2714 поставлен на кадастровый учет 11.02.2016, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – «Среднее и высшее профессиональное образование» (код 3.5.2.). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), вид разрешенного использования «Среднее и высшее профессиональное образование» (код 3.5.2.) допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. Учитывая вышеизложенное, использование земельного участка с видом разрешенного использования «Среднее и высшее профессиональное образование» (код 3.5.2.) способами, не предусмотренными законодательством, запрещено. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, пгт Нижнегорский, ул Победы, 33, участок № 2, кадастровый номер 90:08:000000:2714 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «Среднее и высшее профессиональное образование», либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162, либо на адрес электронной почты goszemnadzor@gkreg.rk.gov.ru, в течение 30 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении.