ООО "НЕАПОЛЬ ДЕЛЬТА"

Земельный участок с кадастровым номером 90:18:010175:43, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Симферопольская, 94, принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Земельному участку с кадастровым номером 90:18:010175:43 установлена категория земель - земли населенных пунктов, установлены виды разрешенного использования - «Среднеэтажная жилая застройка», «Обеспечение занятий спортом в помещениях». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке с кадастровым номером 90:18:010175:43 расположен объект капитального строительства с кадастровыми номерам 90:18:010175:88, принадлежащий на праве собственности юридическому лицу, объект капитального строительства с кадастровым номером 90:18:010175:387, право собственности на который не зарегистрировано. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра доступ на земельный участок с кадастровым номером 90:18:010175:43 был ограничен, земельный участок огражден. На земельном участке выявлено расположение здания обладающего признаками нежилого строения, здания, признаки функционального назначения которого определить не представлось возможным. Признаков осуществления коммерческой деятельности не выявлено. Согласно информации, размещенной в сети Интернет, ссылка -https://mini-otel-kosta-bravo.clients.site/, https://apart-otel-kapitan.clients.site/ по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Симферопольская, 94, расположены отель «Коста Браво», отель «Капитан». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор) виды разрешенного использования: - Среднеэтажная жилая застройка» (код - 2.5), допускает размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома; - Обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2), допускает размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с установленными видами разрешенного использования «Среднеэтажная жилая застройка», «Обеспечение занятий спортом в помещениях» запрещается размещение отелей, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:18:010175:43, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Симферопольская, 94, в соответствии с установленными видами разрешенного использования - «Среднеэтажная жилая застройка», «Обеспечение занятий спортом в помещениях», либо внести изменения (дополнения) в вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию