АО "СУДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ИМЕНИ Б.Е. БУТОМЫ"

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, кадастровый номер 90:19:010102:160 - «тяжелая промышленность», «склад». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - тяжелая промышленность (код - 6.2) подразумевает размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения; - склад (код - 6.9) подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. В ходе анализа информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен: - судостроительный завод имени Б.Е. Бутомы (https://kerchbutoma.ru/); - яхт-клуб «Афалина», осуществляющий подготовку спортсменов, занимающихся водным спортом (https://kerchbutoma.ru/yaht-klub-afalina-provel-uspeshnyj-sezon.html). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, кадастровый номер 90:19:010102:160, установлены виды разрешенного использования - «тяжелая промышленность», «склад». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Керчь Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010102:160 находится в границах территориальной зоны «Зона размещения производственных объектов II–V класса опасности» (П-2). Основные виды разрешённого использования Производственная деятельность 6.0 Недропользование 6.1 Тяжелая промышленность 6.2 Автомобиле- строительная промышленность 6.2.1 Легкая промышленность 6.3 Фармацевтическая промышленность 6.3.1 Пищевая промышленность 6.4 Нефтехимическая промышленность 6.5 Строительная промышленность 6.6 Энергетика 6.7 Атомная энергетика 6.7.1 Связь 6.8 Склад 6.9 Складские площадки 6.9.1 Обеспечение космической деятельности 6.10 Целлюлозно- бумажная промышленность 6.11 Хранение автотранспорта 2.7.1 Коммунальное обслуживание 3.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Общественное управление 3.8 Государственное управление 3.8.1 Представительская деятельность 3.8.2 Обеспечение научной деятельности 3.9 Проведение научных исследований 3.9.2 Ветеринарное обслуживание 3.10 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1 Приюты для животных 3.10.2 Деловое управление 4.1 Служебные гаражи 4.9 Объекты дорожного сервиса 4.9.1 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Железнодорожный транспорт 7.1 Железнодорожные пути 7.1.1 Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2 Автомобильный транспорт 7.2 Размещение автомобильных дорог 7.2.1 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 Улично-дорожная сеть 12.0.1 Благоустройство территории 12.0.2 Научно- производственная деятельность 6.12 Условно разрешённые виды использования Магазины 4.4 Общественное питание 4.6 Вспомогательные виды использования Здания и сооружения, технологически связанные с основным видом разрешенного использования Автостоянки для хранения грузовых автомобилей Автостоянки для хранения ведомственных легковых автомобилей Автостоянки приобъектные Погрузо- разгрузочные площадки Объекты пожарной охраны Пункты первой медицинской помощи Пункты охраны правопорядка Пункты общественного питания Магазины Объекты инженерно-технического обеспечения Таким образом, использование вышеуказанного земельного участка в размещения яхт-клуба, осуществляющего подготовку спортсменов, занимающихся водным спортом предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка «водный спорт» (код — 5.1.5), который не предусмотрены градостроительным регламентом ни одним из видов разрешённого использования, относящихся к территориальной зоне: «Зона размещения производственных объектов II–V класса опасности» (П-2). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, кадастровый номер 90:19:010102:160 в соответствии с установленными видами разрешенного использования – «тяжелая промышленность», «склад», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.