ООО "ССАП-1202"

Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Автомобилистов, 3, кадастровый номер 90:22:000000:3139 - стоянки транспорта общего пользования. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - Стоянки транспорта общего пользования (код - 7.2.3) подразумевает размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. В ходе анализа информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке ведется коммерческая деятельность: - размещена автомастерская Тюнинг-ателье «Full Power Garage», предоставляющая услуги по ремонту автомобилей (https://fpgarage.ru/, https://yandex.ru/maps/org/full_power_garage/112377880566/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=34.143063%2C44.957620&z=17); - предоставляются услуги оклейки автоплёнки Avtovinil82 (https://yandex.ru/maps/org/uslugi_okleyki_avtoplyonki_avtovinil82/1702546733/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=34.141173%2C44.956683&z=16, http://planeta.com.ru/); - предоставляются услуги по ремонту автостекол Bitstop (https://yandex.ru/maps/org/bitstop/45171233066/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=34.141173%2C44.956683&z=16, https://simferopol.bitstop.ru/); - предоставляются услуги по техническому осмотру автотранспортных средств Taxokis (https://taxokis.ru/tehosmotr,https://yandex.ru/maps/org/tekhosmotr/4126938 7777/?ll=34.141173%2C44.956683&z=16). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Автомобилистов, 3, кадастровый номер 90:22:000000:3139, установлен вид разрешенного использования - «стоянки транспорта общего пользования». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 45 - й сессии Симферопольского городского совета 2 - го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:22:000000:3139 находится в границах территориальной зоны «Зона объектов инженерно-транспортной инфраструктуры» (ИТ-1). Основные виды разрешённого использования 3.1 Коммунальное обслуживание 4.9 Служебные гаражи 6.8 Связь 6.9 Склад 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешённые виды использования 4.1 Деловое управление 4.9.1.1 Заправка транспортных средств Вспомогательные виды использования 2.7.1 хранение автотранспорта Таким образом, использование земельного участка для размещения станции технического обслуживания автомобилей, автомастерских не предусмотрено градостроительным регламентом ни одним из видов разрешённого использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Автомобилистов, 3, кадастровый номер 90:22:000000:3139 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «стоянки транспорта общего пользования», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.