ООО "ЛАДА"

В ходе проведения выездного обследования земельного участка с применением фотофиксации, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра установлено несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:22:010218:423, согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН. В ходе проведения выездного обследования земельного участка установлено, что при ограждении земельного участка с кадастровым номером 90:22:010218:423 арендатором дополнительно занята часть несформированного земельного участка муниципальной собственности посредством установки деревянного забора с юго-западной стороны, а также комбинированным каменным забором, установленным с юго-восточной стороны, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 5–9, 12-15). На дополнительно занятом несформированном земельном участке муниципальной собственности (с юго-восточной стороны) расположены навесы из бруса, накрытые тентом, а также мебель (столы, стулья), что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра, фото № 5-11). Доступ на часть дополнительно занятого несформированного земельного участка муниципальной собственности не ограничен, так как с восточной стороны установлена калитка, которая на момент проведения выездного обследования была открыта (протокол осмотра фото № 3,4). Кроме того, арендатор с северо-западной стороны дополнительно занял несформированный земельный участок муниципальной собственности посредством установки забора, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра, фото № 1,2). Доступ на часть дополнительно занятого земельного участка муниципальной собственности ограничен. Права на часть земельного участка муниципальной собственности, дающие арендатору право на использование земельным участком в соответствии с законодательством Российской Федерации, в ФГИС ЕГРН отсутствуют. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 25, 26, Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: возведение ограждений осуществлять строго в границах предоставленного земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пр. Кирова 55-а, кадастровый номер 90:22:010218:423, с соблюдением градостроительных норм и правил, либо оформить право на пользование дополнительным земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством.