ООО "ЭСТАКАДА"

1. Общество с ограниченной ответственностью «ЭСТАКАДА», в лице генерального директора Фесенко Анатолия Николаевича (ИНН 9106003618, ОГРН 1149102124797), почтовый адрес: г. Симферополь, ул. Мраморная, д. 3/6, лит. Г. оф. 1. Индекс 295014. 2. При выездном обследовании в отношении муниципального земельного участка, находящегося в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым кадастровый номер 90:20:010120:540 получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 19.02.2024 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, расположен муниципальный земельной участок с кадастровым номером 90:20:010120:540 площадью 32907 кв. м, расположенный по адресу: г. Красноперекопск, ул. Железнодорожная, 19А, на котором находится комплекс объектов недвижимости (зданий). Кадастровые номера объектов недвижимости расположенных в пределах земельного участка: 90:20:010111:1323, 90:20:010111:1325, 90:20:010111:1327, 90:20:010111:1328, 90:20:010111:1329, 90:20:010111:1609, 90:20:010111:1612, 90:20:010111:1613, 90:20:010111:1614, 90:20:010111:1304, 90:20:010111:1331. Собственником земельного участка с кадастровым номером 90:20:010120:540 является Муниципальное образование городской округ Красноперекопск Республики Крым, о чем свидетельствует запись из ЕГРН под № 90:20:010120:540-91/020/2023-1 от 29.09.2023 года. Земельный участок огражден, доступ свободный. Визуально границы земельного участка не нарушены. В границах земельного участка находится комплекс объектов недвижимости – нежилые одноэтажные здания. Одно из них используется под предпринимательство, а именно: ведется прием лома и отходов черных и цветных металлов (о чем свидетельствует вывеска ООО «Феникс» прием лома и отходов черных и цветных металлов с распорядком дня). Рядом расположена площадка, на которой лежит металлолом, а также обнаружены весы для его взвешивания. Визуально ведется предпринимательская деятельность. При проведении выездного обследования: – на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010120:540, находящемуся в муниципальной собственности выявлен признак нарушения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на муниципальном земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с «предпринимательством», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «обеспечение сельскохозяйственного производства»; – на земельном участке с кадастровым номером 90:20:010120:450, находящемуся в муниципальной собственности, выявлен признак нарушений в соответствии со статьями 25, статьи 26, статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, за использование земельного участка без оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов в соответствии с федеральным законодательством, за самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность (статья 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях); Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2 ст. 7, ст. ст. 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять использование муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010120:540, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Железнодорожная, 19А, в соответствии со статьями 25, статьи 26, статьи 42 Земельного Кодеса Российской Федерации и оформить правоустанавливающие документы (договор аренды земельного участка), в соответствии с федеральным законодательством, и согласно п. 2 ст. 7 использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным видом использования земельного участка. 2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, должно осуществлять согласно по принадлежащим ему праву владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 3. Землепользователю, использующему муниципальный земельный участок с кадастровым номером 90:20:010120:540 площадью 32907 кв. м, расположенный по адресу: г. Красноперекопск, ул. Железнодорожная, 19А необходимо оформить договор земельного участка с кадастровым номером 90:20:010120:540 с администрацией города Красноперекопска Республики Крым и использовать по целевому назначению. Известить о принятых мерах сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска Республики Крым каб. № 317.