ООО "СЗ "ЧСК"

ООО «СЗ «ЧСК» 28 декабря 2023 года в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с целью осуществления деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта «Комплекс апартаментов с паркингами и иными нежилыми помещениями по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Отрадное на земельном участке с кадастровым номером 90:25:000000:2292» (далее – Объект) направлена проектная декларация за №91-000536 (далее – Проектная декларация №91-000536). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом по наблюдению за соблюдением обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установлен факт несоответствия информации о застройщике, отраженной в Проектной декларации №91-000536, требованиям, установленным статьей 20 Федерального закона №214-ФЗ. Так, согласно обязательным требованиям пункта 1 части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация должна содержать, в том числе, информацию об адресе официального сайта застройщика. При этом в разделе 1.4.3 Проектной декларации №91-000536 адресом официального сайта ООО «СЗ «ЧСК» указано «наш.дом.рф». Однако согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2018 года №1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адрес сайта https://наш.дом.рф/ установлен в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства, и, следовательно, не может являться официальным сайтом застройщика ООО «СЗ «ЧСК». Согласно обязательным требованиям пункта 3.2 части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация должна содержать информацию о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, с указанием сведений, позволяющих идентифицировать лицо, а также основания, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком. Вместе с тем ООО «СЗ «ЧСК» вышеуказанные сведения не отражены.