ООО "ВЕЛИ"

Согласно сведений ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 63 кв.м поставлен на учет 06.04.2016, расположен по адресу: Республика Крым, г. Алушта, пер. Базарный, д. 1-Б, кадастровый номер 90:15:010103:1502, категория земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «общественное питание». Право муниципальной собственности зарегистрировано 21.11.2018 (запись о государственной регистрации 90:15:010103:1502-90/090/2018-1 от 21.11.2018), собственник - муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым, основание - Закон Республики Крым № 38-ЗРК от 31.07.2014 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок обременен договором аренды (записи о государственной регистрации 90:15:010103:1502-90/090/2018-2 и 90:15:010103:1502-90/090/2018-3 от 18.12.2018), арендатор - ООО «ВЕЛИ» ИНН 9101004872, срок аренды с 18.12.2018 на 49 лет - согласно договору аренды земельного участка от 09.11.2018. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 90:15:010103:1502 расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 90:15:010103:2698 (магазин, собственность ООО «ВЕЛИ»), 90:15:010103:7859 (сарай, собственность Аксеитовой З.Т.), 90:15:010103:8027 (хоз. блок, собственность ООО «ВЕЛИ») и 90:15:010103:3199 (троение торгового павильона Вели). В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:15:010103:1502 частично огорожен, доступ на участок свободный. В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 90:15:010103:1502 определить на местности границы земельного участка, а также установить, используется ли земельный участок в установленных границах, не представляется возможным, так как местоположение определяется некорректно в связи с подменой на указанной территории сигнала GPS, транслируемого спутниками, другим, более сильным сигналом, транслируемым с наземной станции (GPS-спуфингом). Сигнал от наземной станции вносит корректуру в определение приемником собственного расположения, что приводит к нарушению ориентировки. Вместе с тем, на основании результатов визуального осмотра вышеуказанного земельного участка и имеющихся в распоряжении Госкомрегистра документов можно сделать вывод, что ООО «ВЕЛИ» вышло за установленные границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 90:15:010103:1502 и, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на смежный земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, разместило на нем объектов, не являющихся объектами капитального строительства: металлических конструкций, в том числе лестницы с первого на третий этаж объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:15:010103:8027. В ходе выездного обследования правоудостоверяющие документы, позволяющие ООО «ВЕЛИ» использование вышеуказанного муниципального земельного участка и/или расположенных на нем объектов строительства, выявлено не было. Сведения о правоустанавливающих документах ООО «ВЕЛИ» на земельный участок, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами 90:15:010103:7179 и 90:15:010103:1502, в распоряжении Госкомрегистра отсутствуют.