ООО "АТК-4"

1. Обществу с ограниченной ответственностью «Автотранспортная колонна-4», в лице генерального директора Яковлева Анатолия Владимировича (ИНН ИНН: 9106002886, ОГРН: 1149102106339), почтовый адрес: 296000, Российская Федерация, Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. 2-я Промышленная, № 8. 2. При выездном обследовании в отношении муниципального земельного участка, находящегося в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым кадастровый номер 90:20:010120:230 получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 13.11.2023 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010120:230 площадью 13635 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноперекопск, ул. 2-я Промышленная, № 8, находится комплекс нежилых зданий и сооружений, принадлежащих на праве собственности ООО «АТК-4», согласно данным ЕГРН. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 90:20:010120:20, 90:20:010120:11. Земельный участок огражден, доступ ограничен. Одно из нежилых зданий используется под боксы для ремонта автомобилей. На заборе висит вывеска, свидетельствующая о деятельности «Техосмотр всех категорий транспортных средств». На территории есть площадки, использующиеся для стоянки автобусов, грузовых автомобилей. На входе на территорию ООО «АТК-4», на центральном нежилом здании, висит вывеска о нахождении организация «ЧКВ» («Черноморское Казачье Войско»). Также на этом же нежилом здании висит другая вывеска указывающая, на то, что ведется деятельность по автострахованию автотранспорта ОСАГО с указанием номера телефона. При входе в здание находится помещение, где оказывают услугу автострахования автотранспорта. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (мониторинга безопасности) – в части земельного законодательства, выявлен признак нарушения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на муниципальном земельном участке хозяйственной деятельности, связанной со «страховой деятельностью», «деловым управлением», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «автомобильный транспорт». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) утвержденных «Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым» от 27.12.2018 № 815-1/18. 3) условиям договора аренды земельного участка № 18.02-07/286 от 01.10.2020 г. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять использование муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010120:230, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. 2-я Промышленная, № 8, в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. 2. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации). 3. Согласно решению 108 сессии Красноперекопского городского совета 1 созыва от 27.12.2018 № 815-1/18 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым», учитывая виды разрешенного использования земельных участков, установленных градостроительным регламентом зоны производственных объектов на территории населенных пунктов, земельный участок расположенный в территориальной зоне (П1), должен использоваться в соответствии с целевым назначением. 4. Арендатору земельного участка с кадастровым номером 90:20:010120:230, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. 2-я Промышленная, № 8, необходимо использовать земельный участок, согласно п. 4.1.5 договора аренды земельного участка № 18.02-07/286 от 01.10.2020 г. в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Известить сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска о принятых мерах, в течении 30 дней с даты получения предостережения. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденный Красноперекопским городским совето решение 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 235-2/21.