ООО "АМРИТА"

1. Общество с ограниченной ответственностью «Амрита», в лице генерального директора Игнатенко Елены Витальевны (ИНН 9718152479, ОГРН 1207700039238), почтовый адрес: 107113, г. Москва, ул. Маленковская, д. 14, корп. 3, э. 1, пом. 4, к. 3 оф. 20Г. 2. При выездном обследовании в отношении земельного участка, находящегося в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым кадастровый номер 90:20:010118:2 получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 02.11.2023 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010118:2 площадью 3518 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноперекопск, ул. Таврическая, 20, в пределах земельного участка находится объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание АЗС с кадастровым номером 90:20:010118:1 площадью 62,9 кв. м, которое согласно сведениям из ЕГРН принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "Амрита", в лице генерального директора Игнатенко Елены Витальевны, ИНН: 9718152479, ОГРН: 1207700039238. Правообладателем объекта недвижимости является ООО «Амрита», о чем свидетельствует внесенная запись о регистрации: от 29.05.2023 г. номер записи: 90:20:010118:1-91/020/2023-9. В одном из нежилых зданий расположена автомойка, с вывеской «Автомойка Самообслуживания», «Фонтан 24 часа», «Мойка». В другом здании находится «Шиномонтаж», в помещении которого находится специальное оборудование для работ шиномонтажа. Земельный участок не огражден, доступ не ограничен. На территории земельного участка также находится в рабочем состоянии автоматическая установка «Бензоробот». Правообладателем земельного участка является Муниципальное образование городской округ Красноперекопск Республики Крым, о чем свидетельствует запись из ЕГРН под № 90-90/016-90/010/963/2016-385/1 от 17.02.2016 года. Между администрацией города Красноперекопска Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью «Амрита» собственником нежилого здания АЗС не заключен договор аренды земельного участка. При проведении выездного обследования: – на земельном участке с кадастровым номером 90:20:010118:2, находящемуся в муниципальной собственности, выявлен признак нарушения в соответствии со статьями 25, статьи 26, статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, за использование земельного участка без оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов в соответствии с федеральным законодательством, за самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность (статья 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статей 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять использование муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010118:2, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Таврическая, 20, в соответствии со статьями 25, статьи 26, статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. За использование земельного участка (самовольное занятие земельного участка) без оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов, в соответствии с федеральным законодательством, предусмотрена ответственность за нарушение обязательных требований земельного законодательства, согласно статьи 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, должно осуществлять согласно по принадлежащим ему праву владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. 3. Правообладателю объекта недвижимости с кадастровым номером 90:20:010118:1 (здание АЗС) использующему муниципальный земельный участок с кадастровым номером 90:20:010118:2 плошадью 3518 кв. м, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Таврическая, 20 необходимо оформить договор земельного участка с кадастровым номером 90:20:010118:2 с администрацией города Красноперекопска Республики Крым. Известить о принятых мерах сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска Республики Крым. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденный Красноперекопским городским совето решение 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 235-2/21.