ООО "СЗ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

По результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия по контролю без взаимодействия по наблюдению за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникаций сети «Интернет» (далее – контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом) установлен факт неразмещения в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВОЗРОЖДЕНИЕ» (ИНН 9110028397) (далее – ООО «СЗ «ВОЗРОЖДЕНИЕ») по проекту строительства: «Строительство многоквартирных 4-х этажных жилых домов по адресу: Республика Крым, городской округ Саки, город Саки, ул.Заводская, 64, 1-й этап, 2-й этап строительства» (далее – Проект строительства) извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (далее – Извещение о начале строительства), а также проекта договора участия в долевом строительстве. Так, согласно пункту 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с подпунктом «п» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации в ЕИСЖС) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в отношении Проекта строительства, в срок, предусмотренный обязательными требованиями, установленными частью 3.1 статьи 3.1 Федерального закона №214-ФЗ, а именно не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Извещение о начале строительства, направленное застройщиком в адрес Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, датировано 04.09.2023. Вместе с тем по состоянию на момент составления акта контрольного (надзорного) мероприятия вез взаимодействия с контролируемым лицом (26.09.2023) застройщиком в ЕИСЖС Извещение о начале строительства не размещено. Согласно пункту 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона №214 ФЗ, а также в соответствии с подпунктом «х» пункта 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона №214-ФЗ. Вместе с тем по состоянию на момент составления акта контрольного (надзорного) мероприятия вез взаимодействия с контролируемым лицом (26.09.2023) застройщиком в ЕИСЖС такой проект договора участия в долевом строительстве не раскрыт.