ООО "СЗ "ОМЕГА САЛГИР"

Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Воровского, кадастровый № 90:22:010223:3838, установлен вид разрешенного использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» подразумевает: размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ на земельный участок частично ограничен забором с оборудованными воротами, закрывающимися на замок, а также несущими стенами объектов капитального строительства, расположенных по границе фактически используемого земельного участка. На земельном участке расположены объекты капитального строительства. На момент проведения выездного обследования, какая-либо коммерческая деятельность не осуществлялась. Однако, согласно информации, размещенной в сети Интернет: https://konservatory.vsite.biz/, https://vk.com/konservatory, https://yandex.ru/maps/ org/art_prostranstvo_konservatoriya/31131401808/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=34.120880%2C44.9 47351&z=17, на вышеуказанном земельном участке ведется коммерческая деятельность, размещено арт-пространство, которое включает в себя концертную площадку с баром и кухней. Согласно сайта https://konservatory.vsite.biz/ в помещении можно проводить лекции или мастер-классы, организовывать концерты. Указан адрес размещения арт пространства: Россия, Симферополь, ул. Воровского, 24. Кроме того, согласно информации, размещенной на сайте https://vk.com/konservatory в период с 15.03.2023 по 31.03.2023 в данном арт-пространстве будут проведены различные мероприятия (концерты, показы фильмов). Таким образом, использование земельного участка под размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - развлекательные мероприятия (код - 4.8.1), допускающий размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий. Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: осуществлять фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 90:22:010223:3838, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Воровского, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «рынки», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка, в том числе объекта капитального строительства, расположенного на нем.