ООО "ПРОЕКТ-КРЫМ"

1. Преставление в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – Отчетность) за 4 квартал 2021 года по проекту строительства «Жилой комплекс многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, проспект Ленина, 25В», содержащей недостоверные сведения, а именно: 1.1. данные о плановых показателях степени готовности Объекта 3 (ID 31351) и Объекта 4 (ID 31352), входящих в состав Проекта строительства, отраженные в Отчетности за 4 квартал 2021 года, не соответствуют сведениям об этапах и сроках строительства по данным объектам, отраженным в первоначальной проектной декларации за №91-000230 от 14.06.2019; 1.2. фактическая степень готовности по Объекту 1 (ID 31349), Объекту 2 (ID 31350), Объекту 3 (ID 31351), Объекту 5 (ID 31353), рассчитанная согласно данным, отраженным в Отчетности за 4 квартал 2021 года, не соответствует степени готовности, отраженной Застройщиком в Отчетности за 4 квартал 2021 года, а также фактической степени готовности таких Объектов согласно фотографиям, отражающим ход строительства за декабрь 2021 года. Данное несоответствие является следствием занижения проектной стоимости строительства указанных выше Объектов, отраженной в Отчетности за 4 квартал 2021 года, 2. Наличие признаков нецелевого использования Застройщиком средств участников долевого строительства по Объекту 1 (ID 31349), Объекту 2 (ID 31350), Объекту 3 (ID 31351), Объекту 5 (ID 31353), входящих в состав Проекта строительства, на общую сумму 28,5 млн.руб. в результате расходования денежных средств на оплату услуг застройщика при отсутствии такой возможности (договоры участия в долевом строительстве, заключенные между ООО «Проект-Крым» и участниками долевого строительства по вышеуказанным Объектам, не содержат условий, предусмотренных частью 2 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) 3. Наличие признака несоблюдения Застройщиком норматива целевого использования средств, а именно, его превышения над установленным значением. 4.Несвоевременное завершение строительства Объекта 1 (ID 31349), Объекта 2 (ID 31350), Объекта 3 (ID 31351) (отсутствие факта получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объектов) в сроки, предусмотренные первоначальной проектной декларации за №91-000230 от 14.06.2019; несоответствие фактической степени готовности Объекта 4 (ID 31352) планируемой (предусмотренной в первоначальной проектной декларации за №91-000230 от 14.06.2019).