МУП МОГОК РК "ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ"

При исследовании предоставленных документов установлено следующее: На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Юных Ленинцев в г. Керчь (Протокол № 6-103 от 21 октября 2015г.) заключен договор управления многоквартирным домом (Договор № 6-106-д от 10 марта 2016г.), а также установлен размер платы за содержание общего имущества МКД в размере 14, 02 руб. за 1 м2. Согласно представленных к проверке актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию общего имущества МКД № № 1 по ул. Юных Ленинцев в г. Керчь за 2016-2020 год с расшифровкой тарифа установлено: - Акты выполненных работ по текущему ремонту внутренней отделки (ремонт в подъезде); текущий ремонт наружной отделки (фасад, цоколь) за 2016-2020г. не предоставлены. Таким образом, Инспекции не представляется возможным установить факт оказания услуг по содержанию общего имущества МКД надлежащим образом за указанный период времени. В соответствии с п. 2.3.4 Постановления Госстроя № 170 следует, что периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила). Согласно Правилам перерасчет размера платы производиться пропорционально количеству дней, за которые не была оказана услуга или оказана с перерывами, превышающими установленную продолжительность, к общей продолжительности выполнения таких работ.